公务员语言考试题目：“不动产更正登记”规范表述是什么及答案.docVIP

公务员语言考试题目：“不动产更正登记”规范表述是什么及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.不动产更正登记的申请主体不包括（）

A.权利人B.利害关系人C.任意第三人D.不动产登记机构

2.发现不动产登记簿记载错误，权利人申请更正登记需提供（）

A.申请书B.证明登记错误的材料C.身份证D.房产证

3.不动产登记机构发现登记错误，应（）

A.通知权利人B.直接更正C.上报上级D.不理会

4.利害关系人申请更正登记，不动产登记机构应在（）个工作日内完成审核。

A.5B.10C.15D.20

5.更正登记完成后，不动产登记机构应（）

A.口头通知权利人B.书面通知权利人C.无需通知D.短信通知

6.不动产登记簿记载无误，对更正登记申请应（）

A.受理B.不予受理C.协商处理D.上报处理

7.权利人申请更正登记涉及变更权属证书的，应（）

A.更换证书B.无需更换C.重新办理登记D.部分更换

8.更正登记不可以由（）启动。

A.权利人B.登记机构C.政府部门D.利害关系人

9.关于更正登记，说法错误的是（）

A.可以书面申请B.必须由权利人提出C.有期限规定D.需审核

10.对于更正登记申请材料不齐全的，应（）

A.受理后补齐B.当场或5日内一次性告知补正内容C.不予受理D.自行补齐

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.可以启动不动产更正登记的有（）

A.权利人B.利害关系人C.不动产登记机构D.司法机关

2.申请不动产更正登记需提交的材料有（）

A.申请书B.申请人身份证明C.证明登记错误的材料D.原不动产权证书

3.不动产登记机构在更正登记中的职责有（）

A.审核申请材料B.通知相关人员C.进行实地查看D.办理更正登记

4.下列关于更正登记说法正确的是（）

A.有时间限制B.需公告C.可依职权启动D.可依申请启动

5.利害关系人申请更正登记时，需证明（）

A.自己与不动产有利害关系B.登记簿记载错误C.权利人同意D.登记机构批准

6.更正登记涉及（）情况时需更换不动产权证书。

A.权利主体变更B.内容变更C.面积变更D.用途变更

7.不动产登记机构发现登记错误后，应（）

A.及时更正B.通知权利人C.公告D.上报备案

8.权利人申请更正登记，其理由可能包括（）

A.书写错误B.遗漏信息C.虚假材料D.政策变更

9.对于更正登记申请，登记机构审核的内容有（）

A.申请材料真实性B.申请主体资格C.登记错误情况D.申请程序合法性

10.更正登记完成后，会产生的影响有（）

A.改变不动产权利归属B.调整登记簿内容C.更换证书D.影响交易安全

三、判断题（每题2分，共10题）

1.只有权利人可以申请不动产更正登记。（）

2.不动产登记机构发现登记错误必须依职权更正。（）

3.申请更正登记无需提供证明材料。（）

4.利害关系人申请更正登记时，权利人必须同意。（）

5.更正登记完成后不需要通知权利人。（）

6.更正登记只能由登记机构依申请启动。（）

7.若登记错误不影响权利归属，可不进行更正登记。（）

8.权利人申请更正登记，必须重新办理不动产登记。（）

9.不动产更正登记没有时间限制。（）

10.登记机构审核更正登记申请时，无需考虑申请主体资格。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述不动产更正登记的概念。

答：不动产更正登记是指，当不动产登记簿记载的事项错误时，权利人、利害关系人或不动产登记机构依申请或依职权对错误事项进行更正的登记行为。

2.简述权利人申请不动产更正登记的流程。

答：权利人先提交申请书、身份证明、证明登记错误材料等；登记机构接收申请后进行审核，符合条件的办理更正登记，涉及权属证书变更的更换证书，完成后书面通知权利人。

3.简述利害关系人申请更正登记需满足的条件。

答：利害关系人要证明自己与不动产有利害关系，同时需证明不动产登记簿记载存在错误，提交相应申请材料，向不动产登记机构提出申请。

4.简述不动产登记机构在更正登记中的作用。

答：登记机构负责审核更正登记申请材料，对