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商业楼宇机电系统维修合同

第一章总则

1.1合同编号：________________________

1.2合同签订日期：________________________

1.3合同生效日期：________________________

1.4合同期限：________________________

1.5合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业楼宇机电系统维修方面的权利、义务和责任，保证维修工作的高效、安全、优质完成。

1.6适用范围：本合同适用于甲方商业楼宇内所有机电系统的维修服务。

第二章当事人信息

2.1甲方（维修服务接受方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

2.2乙方（维修服务提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

第三章维修服务内容

3.1维修项目：乙方负责甲方商业楼宇内所有机电系统的定期检查、故障排除、保养维护等工作。

3.2维修范围：

3.2.1甲方商业楼宇内所有机电设备的维修服务。

3.2.2机电系统故障的紧急抢修服务。

3.2.3机电系统保养维护服务。

3.2.4机电系统改造升级服务。

3.3维修标准：

3.3.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修作业。

3.3.2维修后的机电系统应达到设计要求和使用功能。

第四章维修服务期限与进度

4.1维修服务期限：自合同生效之日起至________________________止。

4.2维修进度：

4.2.1乙方应在合同生效后____个工作日内完成对甲方商业楼宇机电系统的首次全面检查。

4.2.2乙方应在收到甲方维修请求后的____小时内到达现场进行维修。

4.2.3乙方应在维修作业完成后____个工作日内向甲方提交维修报告。

第五章维修费用及支付

5.1维修费用：

5.1.1乙方应按照本合同约定的收费标准向甲方收取维修费用。

5.1.2维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备使用费等。

5.1.3乙方应向甲方提供详细的项目费用清单。

5.2支付方式：

5.2.1甲方应按照乙方提供的费用清单，在维修作业完成后____个工作日内支付维修费用。

5.2.2甲方有权对维修费用进行审核，如发觉费用不符合合同约定，有权要求乙方重新计算。

5.2.3乙方应在收到甲方支付的维修费用后，向甲方开具合法的税务发票。

5.3逾期支付：

5.3.1如甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付____%的逾期违约金。

5.3.2乙方有权暂停维修服务，直至甲方支付全部维修费用。

第六章乙方维修责任

6.1维修质量保证：

6.1.1乙方保证维修后的机电系统符合国家相关标准和行业规范。

6.1.2乙方承诺在维修后的一定期限内（如一年），如因乙方维修质量导致的问题，乙方应无偿进行修复。

6.2维修安全责任：

6.2.1乙方在进行维修作业时，应保证维修现场的安全，采取必要的安全防护措施。

6.2.2乙方应遵守国家有关安全操作规程，防止发生。

6.3保密责任：

6.3.1乙方在维修过程中获取的甲方商业秘密，应予以严格保密。

6.3.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。

第七章甲方配合义务

7.1甲方应保证乙方维修作业的顺利进行，包括提供必要的维修现场、通道等。

7.2甲方应在乙方维修作业前提供必要的维修资料，如设备说明书、维修手册等。

7.3甲方应按照约定时间接受乙方提供的维修服务，如因甲方原因导致乙方无法按时完成维修，甲方应给予乙方合理的延期。

7.4甲方应在乙方维修作业过程中提供必要的协助，如配合现场勘察、提供维修工具等。

第八章设备更换与改造

8.1如经维修后，设备无法达到设计要求或使用功能，乙方有权提出更换或改造方案。

8.2更换或改造方案的提出，应事先征得甲方的同意。

8.3更换或改造所需的费用，除合同另有约定外，应由甲方承担。

8.4乙方应保证更换或改造后的设备符合国家相关标准和行业规范。

第九章维修记录与报告

9.1乙方应建立维修记录，详细记录每次维修的时间、地点、项目、更换部件、费用等信息。

9.2乙方应在每次维修作业完成后向甲方提交维修报告，内容包括维修项目、维修过程、维修结果等。

9.3甲方有权要求乙方提供维修记录和报告，乙方应予以配合。

9.4维修