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绿地缤纷城安保服务合同

甲方：北京绿地京城商业管理有限公司

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及《物业管理条例》和国家相关法律法规，甲乙双方在平等、诚信及互利的基础上，自愿签订本合同。

委托范围、工作内容

第一条甲方委托乙方的日常安保工作区域为绿地·缤纷城：占地面积23388平方米、建筑面积97780

绿地缤纷城外围24小时巡逻（含下沉式广场）

室内24小时巡逻

绿地缤纷城4个主要地面出入口值守（早9点-晚11点）

平面图见附件4

第二条甲方委托乙方的工作内容包括：

缤纷城外围巡逻服务

出入口守卫服务

交通引导服务

应急响应服务

甲方其它合理要求

第二章委托服务质量标准

第三条乙方所雇佣员工（以下简称“安保人员”）应达到下列要求：

1.基本素质条件

爱祖国、爱人民、爱社会主义、爱科学。

无违法犯罪记录，无吸烟、酗酒等不良嗜好。

爱岗敬业、恪尽职守、文明值勤、礼貌待人、遵纪守法、团结协作。

身体健康强壮、五官端正、无残疾。

男性身高1.73m以上，女性身高1.62m以上，双眼裸视0.8以上，无色盲，无纹身。

具备初中以上学历，特殊岗位应具备相应的文化业务知识。

年龄在18周岁以上，35周岁以下。

2.基本技能条件

具备基本法律知识及与保安相关的政策、规定。

具备一定语言和文字表达能力。

具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力。

具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能。

掌握一定防卫和擒技能。

3.服务标准

3.1着装

除不宜或者不需要着装的情形外，在工作时间必须着保安制服。因私外出时应着便服。

着保安制服时，要按规定佩带保安标志和胸牌。

保安制服不准与便服混穿，不同季节的保安制服不准混穿。

着保安制服应干净整洁，不准披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、歪戴帽子、穿拖鞋或赤足。

不准饲养宠物，不准私自张贴、悬挂图片、画报。

第四条乙方提供的安保服务工作应达到下述标准要求：

总则：投标人依照保安服务合同提供防范性安全服务，维护招标人单位和/或招标人指定的区域的安全和秩序，防止守护目标受到不法侵害或灾害事故的损害，有效避免因服务提供方或保安人员责任造成的招标人或招标人服务的客户的经济损失，满足招标人单位安全需求。

1.巡逻服务

保安人员对特定区域、地段和目标进行的巡查、警戒、保卫客户安全。

通过巡逻，震慑不法分子，使其打消对客户不法侵害的企图。

通过巡逻，发现可疑人员，对其进行询问，对有作案嫌疑的，送交有关部门处理。

对正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施，予以制止，将不法行为人送交公安机关或有关部门处理。

检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生。

在巡逻过程中，对已经发生的不法侵害案件或灾害事故，应及时报告公安机关或有关部门并保护现场。

2.门卫服务

保安人员对招标人所指定的区域出入口进行把守、验证、检查，保卫安全。

查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入。

根据客户的要求，对出入的人员、车辆携带或装运的物品进行查验，防止客户财物流失。

清理无关人员，维护出入口的正常秩序。

及时发现不法行为人，截获赃物，做好治安防范工作。

协助招标方及招标方服务的客户做好来访接待工作。

3.守护服务

保安人员对特定的目标进行看护和守卫，保卫客户安全。

维护守卫区域的正常秩序。及时制止无关人员进入守卫范围。

做好防火、防盗、防抢、防爆炸等工作。

4.交通引导服务

保安人员对特定的区域的进出口、道路及停车场/棚/库进行人员、机动车、非机动车、机动车等进行安全通行引导和控制。

不得有堵塞现象、不得有乱停乱放现象。

对停放的机动车如发现未锁好车窗门的，应提醒客户。

机动车进出应有如实的登记，应凭证出入。

对应交纳的机动车停车费进行按规定收缴,并如实向招标人交纳。

5.应急响应服务

保安人员对特定的区域发生火警、匪警、事故、伤害等紧急情况时，力所能及的应急处置，并将情况如实、及时地向招标人汇报、向相关单位反映。

定期组织学习和演习各项应急预案。

6.招标人安排的其它工作

服从招标人的其它合理工作安排。

第三章委托方式及期限

甲方以全包的合同形式将上述服务内容委托给乙方。

甲方聘用乙方安保人员人。

合同期限：自年月日至年月日止。

甲方有权根据物业实际交付日期，调整合同起始日期。

第四章费用及支付方式

服务费单价按元/人·月。

合同总金额为元/人·月×人×12个月=元（大写：壹拾万叁仟叁佰贰拾元）。

服务费中已包括包工、包料所需的一切费用，包括但不限于下列项目：

安保人员工资、福利费、加班