现代服务业集聚区铜陵新站物流园建设方案.pdfVIP

当代服务业集聚区铜陵新站物流园

建设方案

-皖中南商贸物流运营中心、

-当代化城市配送基地、

-物流外包总部基地和物流企业孵化基地

建单安山股限

设位：徽朝新材料份有企业

编制单位：成都亿博物流征询有限企业

编制时间：2023.06.10

目录

第一章项目概述

铜陵新站物流园区位于铜九铁路两侧，陵江大道以东，红星

河以西，凤池大道以北，铜井路两侧区域，占地约1460亩。

项目总投资：203985.5万元。

总建设工期：2023年6月一2023年12月（含6个月建设准备期）。

建设内容：新站物流园区是铜陵市“4321”规划中日勺四大物流园区之

一，也是铜陵市唯一的城市送型物流项目。按照统一规划、分

布实施日勺原则，建设布局集中、用地节省、产业集聚、功能集成、

经营集约为特征，集仓储、送、中转分拨、加工、包装、运送、

展示交易、信息等功能和结算服务、金融服务、技术服务、征询服

务、生活服务等综合服务于一体，辐射皖中南地域，以城市送为

特色的皖中南商贸物流运营中心、当代化城市送基地、物流外包

总部基地和物流企业孵化基地，以提升货品日勺集散效益、扩大物流

经营日勺规模效益、提升物流增值整合效益。

第二章市场分析

一、经济社会环境的变化

（一）政策机遇

1.行业政策

铜陵市早在23年就根据本身特色和区位优势，出台《铜陵

市服务业”十一五”发展规划纲要》铜（政（2023）41号）、《铜

陵市人民政府有关进一步加紧服务业发展日勺若干政策意见》等

政策，开始支持服务业发展。

2023年以来，国家相继出台了《国务院有关加紧发展服务业的

若干意见》和《国务院办公厅有关加紧发展服务业若干政策措施日勺

实施意见》，标志着国家将服务业的发展放到了一种新日勺高度。安

徽省、铜陵市也在支持服务业发展方面出台许多扶持政策。

223年3月，国务院［国发2（23）8号］公布的《物流业调整和

振兴规划》，标志着把增进物流业发展上升到国家战略层面。随即

《安徽省当代物流业发展规划》、《铜陵市当代物流业发展实施方

案》、《铜陵市人民政府有关加紧发展当代物流业的若干意见》等

政策也相继出台。

伴随国家、安徽和铜陵对服务业尤其是物流业的注重和扶持力

度时不断提升，铜陵将来经济格局中，服务业比重将连续增长，

而商贸和物流作为服务业的主要内容，将迎来发展机遇。

行业的政策是一种层面，物流要实现大发展，也离不开产业

和交通日勺支持。

2.区域、产业规划

伴随一系列区域规划、城市规划和产业规划日勺密集出台和实施,

铜陵及周围的经济将迎来连续迅速提升，为发展物流业提供源源

不断的货源支撑。

《增进中部地域崛起崛起规划》、《国务院有关增进资源型城

市可连续发展的若干意见》、《有关加紧资源型城市转型促进可

连续发展日勺决定》、《铜陵市资源型城市经济转型规划》、《皖

江城市带承接产业转移示范区规划》、《有关推动皖江城市带承接

产业转移示范区建设的决定》、《铜陵市承接产业转移示范市建设

实施方案》等政策，为铜陵市推动物流园区建设提供了政策支持。

3.交通规划

在交通规划方面，四条高速公路在铜交汇，高速铁路连接南北东

西，梅龙机场近在咫尺，加上铜陵的长江水运优势和铜陵区域内

“六纵六横的干线公路，铜陵水陆空立体式交通枢纽呼之欲出。

如此优越的交通，将为铜陵建设辐射皖中南，服务长三角日勺物流

体