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房地产无底薪业务员协议

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

合同编号：____________________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同双方

甲方（房地产开发商或代理机构）：________________________

乙方（业务员）：____________________________

1.4合同背景

鉴于甲方需要进行房地产销售业务，乙方愿意从事房地产无底薪业务员工作，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。

1.5合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6合同履行地点

本合同履行地点为：____________________________

第二章业务员职责与义务

2.1业务员职责

2.1.1乙方作为甲方业务员，负责甲方房地产项目的销售工作。

2.1.2乙方应熟悉甲方房地产项目的特点、优势及销售政策，向客户介绍项目信息。

2.1.3乙方应积极拓展客户资源，提高项目知名度。

2.1.4乙方应遵循甲方制定的规章制度，不得损害甲方利益。

2.2业务员义务

2.2.1乙方应按照甲方要求，完成每月的销售目标。

2.2.2乙方应保持良好的职业道德，维护甲方企业形象。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.2.4乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

第三章业务员权益与待遇

3.1业务员权益

3.1.1乙方有权获得甲方提供的房地产销售相关资料及培训。

3.1.2乙方有权在甲方规定的时间内获得销售佣金。

3.1.3乙方有权参与甲方组织的各类活动。

3.2业务员待遇

3.2.1甲方为乙方提供工作场所及办公设备。

3.2.2甲方根据乙方业绩，给予一定的奖励。

3.2.3甲方为乙方提供社会保险及福利待遇。

第四章业务流程与佣金计算

4.1业务流程

4.1.1乙方需在签订合同后，参加甲方组织的业务培训。

4.1.2乙方在获得客户信息后，及时向甲方反馈。

4.1.3乙方协助客户办理购房手续，直至合同签订。

4.2佣金计算

4.2.1佣金按销售额的一定比例计算。

4.2.2佣金计算公式：佣金=销售额×佣金比例。

4.2.3佣金比例根据甲方实际情况制定，具体比例见附件。

第五章保密与违约责任

5.1保密

5.1.1双方对本合同内容、业务信息及客户信息负有保密义务。

5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2违约责任

5.2.1若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应法律责任。

5.2.2若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应法律责任。

5.2.3双方因违约行为造成的损失，应按实际损失予以赔偿。

第六章薪酬与提成

6.1薪酬支付

6.1.1乙方为无底薪业务员，甲方不向乙方支付基本工资。

6.1.2乙方的薪酬由销售提成构成，具体提成比例及支付方式详见附件《提成支付办法》。

6.2提成支付办法

6.2.1提成按实际成交的销售额计算，不包含乙方因个人原因未能成交的项目。

6.2.2提成支付周期为每月一次，甲方应在每月结束后七个工作日内支付上月提成。

6.2.3提成计算公式：提成=实际成交销售额×提成比例（销售成本个人业绩扣除项）。

6.3个人业绩扣除项

6.3.1乙方因自身原因导致项目违约或客户投诉，甲方有权扣除相应的提成。

6.3.2个人业绩扣除项的具体标准由甲方根据市场情况和公司政策制定。

第七章培训与发展

7.1业务培训

7.1.1甲方负责对乙方进行定期和不定期的业务培训，以提高乙方的业务能力和专业知识。

7.1.2培训内容包括但不限于产品知识、销售技巧、客户服务、法律法规等。

7.2职业发展

7.2.1甲方为乙方提供职业发展规划，包括晋升通道和职业培训。

7.2.2乙方有意愿且符合条件时，可申请晋升或参加更高层次的培训。

第八章工作时间与休息

8.1工作时间

8.1.1乙方的工作时间为标准工作时间，具体工作时间由甲方根据业务需要安排。

8.1.2甲方应保证乙方每周至少休息一日，如需加班，应依法支付加班费。

8.2休息与休假

8.2.1乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假权利。

8.2.2乙方休假需提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可休假。

第九章合同解除与终止

9.1合同解除

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

a)乙方连续三个月未完成甲方设定的销售目标；

b)乙方严重违反甲方规章制度；