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2025年版个人抵押借款合同范本标准版
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（借款人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：
乙方（贷款人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：
丙方（抵押人）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方因（具体用途）需要，向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方及丙方同意以（抵押物名称）作为抵押担保。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，各方达成如下协议：
第一条借款金额
乙方向甲方提供的借款金额为人民币元（大写：元整）。
第二条借款期限
借款期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条借款利率
借款利率为（年利率）%，利息按（月/季/年）支付，计算方式为：。
第四条还款方式
甲方应按下列方式偿还借款本息：
按期支付利息，到期一次性偿还本金；
分期偿还本金及利息，具体还款计划如下：
第一期：年月日，偿还人民币元；
第二期：年月日，偿还人民币元；
以此类推。
第五条抵押物
抵押物为（详细描述抵押物，包括但不限于名称、数量、型号、产权证号等）。
丙方作为抵押人，承诺将抵押物抵押给乙方，作为甲方履行本合同债务的担保。
抵押物评估价值为人民币元，抵押率为%。
第六条抵押登记
甲乙双方应于本合同签订之日起个工作日内，依法办理抵押物的抵押登记手续。
抵押登记费用由承担。
第七条抵押权的实现
若甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，以所得价款优先受偿。
处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿；所得价款超过债务的，超出部分归乙方所有。
第八条借款提前偿还
甲方提前偿还借款的，应提前日书面通知乙方，并征得乙方同意。
甲方提前偿还借款的，已支付的利息不作调整，甲方有权要求乙方返还多余部分。
第九条提前收回借款的情形
若甲方未按本合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权提前收回借款；
若甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款；
若丙方未按本合同约定履行抵押担保义务，乙方有权提前收回借款；
若甲方或丙方的经济状况发生重大变化，影响其履行债务能力，乙方有权提前收回借款。
第十条保证与承诺
甲方保证其提供给乙方的所有资料真实、完整、有效；
丙方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，且抵押物不存在任何权利瑕疵；
甲方承诺按时偿还借款本息，不得挪用借款资金；
丙方承诺在抵押期间内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
第十一条违约责任
若甲方未按本合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权按日收取逾期金额的%作为违约金；
若甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方支付借款金额的%作为违约金；
若丙方未按本合同约定履行抵押担保义务，乙方有权要求丙方支付抵押物评估价值的%作为违约金。
第十二条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何
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