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2025房屋买卖合同通用版本

房屋买卖合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

丙方（中介方，如有）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖事宜，经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的相关信息如下：

房屋所有权证编号：

房屋地址：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，无抵押、质押、查封或其他权利限制，并保证其出售行为不会导致任何法律纠纷。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋价款：

甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2付款方式：

乙方应按照下列方式支付房屋价款：

第一期付款：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

第二期付款：乙方于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥元）。

第三期付款：乙方余款人民币（大写）元整（￥元）应于办理房屋所有权转移登记手续当日支付。

如乙方选择贷款支付，乙方应于本合同签订之日起日内向银行申请贷款，并按银行要求办理相关手续。若贷款未获批准，乙方应于接到通知之日起日内补足相应房款。

所有款项的支付均以甲方书面签字或甲方授权的收款人签字为准。

第三条房屋交付

3.1交付时间：

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场查验房屋状况，并签署《房屋交接单》。

3.2交付条件：

甲方承诺在交付时，该房屋不存在任何质量瑕疵或安全隐患，并已具备下列条件：

该房屋所有权证齐全；

房屋内外整洁，无损坏；

房屋附属设施（如水、电、燃气、供暖等）正常使用；

房屋钥匙及相关物品已全部交付乙方。

3.3房屋维修：

交付后，如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应负责修复或承担相应维修费用。

第四条手续办理

4.1过户登记：

甲乙双方应于签订本合同后日内，共同到房屋所在地房地产交易管理中心办理房屋所有权转移登记手续。甲方应提供办理过户所需的所有材料，并协助乙方完成相关手续。

4.2税费承担：

甲乙双方按照国家相关法律法规规定，各自承担本次交易过程中应缴纳的税费。

4.3权属转移：

自房屋所有权转移登记完成之日起，该房屋的所有权归乙方所有，甲方不得再对该房屋主张任何权利。

4.4户口迁移：

如该房屋内有户籍登记，甲方应于年月日前将户籍迁出，并协助乙方办理相关手续。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方应按本合同约定，按时交付房屋及办理