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2025标准店铺转让协议

店铺转让协议

本协议由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“转让地”）签订：

甲方（转让方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“店铺”）的所有权，并欲将其转让给乙方，乙方同意受让该店铺的所有权及相关权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺基本情况

1.1店铺位置及面积：

店铺位于（具体地址），面积为平方米，产权证号为。

1.2店铺用途：

该店铺目前用于经营（具体用途），经营范围为。

1.3店铺权属：

甲方保证其对店铺拥有完全的所有权和处分权，且无任何抵押、质押或其他权利限制。

第二条转让费用及支付方式

2.1转让费用：

双方一致同意，该店铺的转让费用为人民币元（大写：元整）。

2.2费用支付方式：

2.2.1乙方应于本协议签订之日起日内支付转让费用的%，即人民币元（大写：元整）作为定金，支付方式为（银行转账/现金）。

2.2.2剩余转让费用人民币元（大写：元整）应于年月日前付清，支付方式为（银行转账/现金）。

2.3费用支付地点：

所有款项应支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条转让的条件和程序

3.1转让的生效条件：

本协议自双方签字或盖章之日起成立，经甲乙双方共同履行完毕相关程序后生效。

3.2转让程序：

3.2.1甲方应于本协议签订之日起日内，协助乙方办理店铺所有权的过户手续，包括但不限于提交相关资料、配合签署相关文件等。

3.2.2乙方应按本协议约定支付转让费用，并协助甲方完成过户手续。

3.3其他费用：

所有与转让相关的费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等，均由乙方承担。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证店铺的合法性及完整性，包括但不限于无抵押、无查封、无债权债务纠纷。

4.1.2甲方应协助乙方完成店铺所有权的过户手续，确保乙方合法取得店铺的所有权。

4.1.3在转让完成前，甲方应保持店铺的现状，不得进行任何可能影响店铺价值或使用的行为。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本协议约定支付转让费用，不得逾期支付。

4.2.2乙方应协助甲方完成店铺所有权的过户手续，提供相关资料及配合签署必要文件。

4.2.3在转让完成后，乙方应按法律规定经营店铺，确保不违反相关法律法规。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未按本协议约定协助乙方完成过户手续，导致乙方无法取得店铺所有权，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方遭受的损失。

5.1.2若甲方在转让过程中违反其他约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应的损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未按本协议约定支付转让费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

5.2.2若乙方在履行过程中违反其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。

第六条争议解决

6.1双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：