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2025新时代广告公司(扎兰屯)商品房买卖中介服务合同

商品房买卖中介服务合同

本合同由以下各方于年月日在扎兰屯市签订：

甲方（中介服务提供方）：新时代广告公司（扎兰屯）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（商品房买受方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为依法注册并取得房地产中介服务资质的专业机构，乙方委托甲方提供商品房买卖中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方接受乙方委托，为乙方提供商品房买卖中介服务，包括但不限于信息咨询、交易撮合、协助签订买卖合同及后续相关服务，以促成乙方与商品房出卖方达成交易。乙方同意支付相应的中介服务费用。

第二条服务内容与范围

2.1甲方为乙方提供商品房买卖中介服务，服务内容包括但不限于以下事项：

（1）为乙方提供商品房市场信息咨询；

（2）协助乙方寻找符合需求的商品房；

（3）促成乙方与商品房出卖方达成买卖意向；

（4）协助乙方与出卖方签订商品房买卖合同；

（5）协助办理商品房买卖相关手续（包括但不限于公证、备案等）。

2.2甲方应当确保所提供信息的真实性、准确性和合法性，并在服务过程中遵循相关法律法规及行业规范。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方向乙方收取中介服务费，具体收费标准为：。

3.2服务费用支付方式：

（1）定金阶段：；

（2）签订买卖合同阶段：；

（3）完成交易阶段：。

3.3乙方应当按照约定的期限支付中介服务费用，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的%。

3.4若因乙方原因导致交易未能完成的，乙方仍需支付已约定的中介服务费用。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权收取约定的中介服务费用，并在服务过程中要求乙方提供与交易相关的必要信息和资料。

4.2甲方应当勤勉尽责，为乙方提供专业、高效的中介服务，不得故意隐瞒与交易相关的重要信息。

4.3甲方应当严格遵守法律法规，不得进行虚假宣传或欺诈行为。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供符合约定的中介服务，并有权了解中介服务的进展情况。

5.2乙方应当如实向甲方提供与交易相关的必要信息和资料，并保证其真实性、准确性。

5.3乙方应当按时支付中介服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

5.4乙方应当配合甲方完成中介服务过程中的相关手续，不得因乙方原因导致交易延误或失败。

第六条交易流程及时间节点

6.1本合同签订之日起，甲方开始为乙方提供中介服务。

6.2甲方应当在个工作日内向乙方提供符合需求的商品房信息。

6.3甲乙双方应当在个工作日内就商品房买卖事宜达成一致，并签订商品房买卖合同。

6.4交易完成后，双方应当在个工作日内结清所有中介服务费用及相关费用。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的中介服务费用由双方协商处理。

7.3若乙方在合同有效期内自行与出卖方达成交易的，本合同自动终止，乙方仍需支付约定的中介服务费用。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。

8.2若甲方因故意或重大过失导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方未按时支付中介服务费用的，甲方有权暂停服务，直至乙方履行支付义务。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

签署确认

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：