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土地流转利用效率提升协议

合同编号：________

第一章协议双方信息

第一条甲乙双方基本信息

1.1甲方（流转方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（利用方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二章土地基本情况

第二条土地位置及面积

2.1土地位于____________________

2.2土地总面积为________平方米，其中耕地________平方米，林地________平方米，其他用地________平方米。

第三条土地权利状况

3.1甲方保证该土地所有权、使用权等权利清晰，不存在争议。

3.2甲方承诺该土地不存在任何抵押、查封等情况。

第四条土地用途

4.1土地用途为____________________。

4.2乙方在土地利用过程中，必须遵守国家有关土地管理的法律法规。

第五条土地流转期限

5.1土地流转期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

5.2双方可根据实际情况协商一致后延长土地流转期限。

第三章土地流转费用及支付方式

第六条土地流转费用

6.1土地流转费用总额为________元，分________期支付。

6.2土地流转费用计算方式为：每平方米________元。

第七条支付时间及方式

7.1土地流转费用支付时间：

第一期：________年________月________日支付________元；

第二期：________年________月________日支付________元；

（以此类推）

7.2土地流转费用支付方式：

通过银行转账支付至甲方账户，账户信息

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第四章土地利用与管理

第八条土地利用规划

8.1乙方应根据国家相关法律法规和土地利用规划，合理利用土地，提高土地利用率。

8.2乙方应制定详细的土地利用计划，并报送甲方备案。

第九条土地利用管理

9.1乙方在土地利用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得破坏土地资源。

9.2乙方应建立健全土地管理规章制度，加强土地资源保护。

第十条土地利用效益

10.1乙方应努力提高土地利用效益，实现土地资源的合理配置。

10.2双方应定期对土地利用效益进行评估，并共同研究改进措施。

第五章其他约定

第十一条保密条款

11.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十二条合同生效

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式________份，甲乙双方各执________份。

第十三条附则

13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本协议的修改、补充，经双方协商一致后，以书面形式作出。

13.3本协议适用中华人民共和国法律。

13.4本协议自双方签字盖章之日起生效。

第六章土地流转费用的调整

第十三条土地流转费用调整条件

13.1在土地流转期限内，如遇以下情况，土地流转费用可进行调整：

13.1.1国家政策调整导致土地征收、征用补偿标准发生变化；

13.1.2因不可抗力因素导致土地质量下降，影响乙方正常生产经营；

13.1.3乙方因国家重大基础设施建设需要，导致土地部分或全部被征收。

第十四条调整程序

14.1发生调整条件时，双方应立即协商确定调整后的土地流转费用；

14.2协商不成，任何一方均可向土地流转所在地的人民申请调解；

14.3调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第十五条调整后的费用支付

15.1调整后的土地流转费用，自调整生效之日起执行；

15.2调整后的费用支付方式、时间与原协议保持一致。

第七章土地利用的监督与检查

第十六条监督检查机制

16.1双方应建立土地流转监督检查机制，保证土地合理利用；

16.2甲方有权对乙方土地利用情况进行定期或不定期的监督检查。

第十七条监督检查内容

17.1甲方监督检查内容包括但不限于：

17.1.1乙方土地利用是否符合土地利用规划；

17.1.2乙方是否按照协议约定使用土地；

17.1.3土地利用过程