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2025租房合同协议书（出租方）（最新版）

合同编号：

签订日期：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为。房屋结构为，产权归属甲方，甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲乙双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

租金标准在租赁期限内保持不变。因市场行情变化或其他不可抗力因素导致的租金调整，双方应另行协商一致并签订补充协议。

第四条押金及押金退还

乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证。

押金不计利息，租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方向乙方一次性退还押金。

若乙方在租赁期间内发生任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条房屋使用及维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋主体结构或附属设施。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。甲方应提供相关费用的账单或发票，并协助乙方办理相关手续。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民或妨碍他人正常生活。

甲方应定期对该房屋进行检查，及时处理房屋及附属设施的日常维护问题。若甲方因故无法及时处理，可委托第三方进行维修，相关费用由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按约定履行合同义务。

甲方应确保出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

甲方应按时提供房屋的权属证明及相关文件，协助乙方办理入住手续。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，有权要求甲方提供必要的协助。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，不得进行扰民行为。

第七条合同的续租、终止与解除

租赁期限届满后，双方可协商续租，但需签订书面续租协议。

任何一方需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。若因单方面解除合同导致对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。

租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

若乙方出现以下违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿：

（1）未按约定支付租金或相关费用，超过日未支付的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用房屋从事违法活动的；