二零二五年度购物中心商业空间租赁合同霸王条款规范版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心商业空间租赁合同霸王条款规范版

甲方（出租方）：

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

名称：_______

法定代表人：_______

住所：_______

联系电话：_______

第一条租赁物

1.1租赁物位于_______购物中心_______楼层，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件一，甲方保证租赁物权属清晰，无任何争议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付_______%的滞纳金。

3.3租金支付方式为：_______（银行转账、现金支付等）。

第四条保证金

4.1乙方需向甲方支付人民币_______元作为保证金，租赁期满无违约行为时，甲方应在_______日内无息退还乙方。

4.2乙方在租赁期间内，如发生任何违约行为，甲方有权扣除保证金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，必须遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、外观和附属设施。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给他人。

第六条维修与保养

6.1租赁物在使用过程中，乙方负责日常的维修和保养。

6.2租赁物因自然磨损或不可抗力因素造成的损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、外观或附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日