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房地产抵押延期借款合同

甲方（出借方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（借款方）：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其合法拥有的房地产为抵押物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意向乙方提供借款，乙方以其合法拥有的房地产作为抵押物，确保借款的顺利归还。双方通过签订本合同，明确各自的权利和义务。

第二条借款金额

甲方同意向乙方提供借款金额为人民币______元整。

第三条借款用途

乙方承诺借款仅用于______，不得挪作他用。

第四条借款期限

原定借款期限为______年______月______日至______年______月______日。经双方协商一致，将借款期限延期至______年______月______日至______年______月______日。

第五条利率及利息支付

借款利率为______%，按______支付利息。利息支付方式为______。

第六条抵押物

乙方同意将其合法拥有的位于______的房地产作为本次借款的抵押物。抵押物的具体信息详见附件。

第七条抵押权的设立

双方同意，自本合同签订之日起，乙方将该房地产抵押给甲方，抵押权自登记之日起设立。

第八条借款方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用借款。

2.乙方应按期支付借款利息。

3.乙方应按期归还借款本金。

4.乙方应保证抵押物的完好，并承担因抵押物产生的相关费用。

第九条出借方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的借款使用情况。

2.甲方有权要求乙方按期支付利息和归还本金。

3.甲方有权在乙方违约时依法处置抵押物。

第十条违约责任

1.乙方未按期支付利息或归还款项的，应支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

2.乙方发生其他违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他约定

1.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________