2025年北京农村民房租赁合同模板.docxVIP

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2025年北京农村民房租赁合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为位于北京市区村的农村民房的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于北京市区村，具体地址为：。该房屋为农村民房，建筑面积为平方米，结构为（包括但不限于砖木结构、钢结构等）。房屋的附属设施包括但不限于：。甲方保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账、现金等）向甲方支付租金。租金支付至甲方指定账户：。

租金调整：租赁期间，租金标准不得擅自变更，如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租时向乙方提供相关证明文件。

甲方不得在租赁期限内无故提高租金或提前收回房屋，除非乙方违反本合同约定。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规及当地村委会的管理规定，不得从事任何非法活动。

第五条押金及其他费用

押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

其他费用：乙方承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、卫生费等费用。具体费用标准以相关部门规定或双方协商为准。

第六条合同的变更与终止

变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

终止：本合同在以下情况下终止：

双方协商一致终止；

租赁期限届满；

一方严重违约，导致合同无法继续履行。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

因乙方原因导致房屋损坏或设施无法正常使用，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条争议解决

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执