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2025年通用商业租赁合同简易版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业租赁事项达成一致，并签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将其拥有所有权的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下内容：

1.1房屋地址：

1.2面积：

1.3结构：

1.4其他相关设施：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/汇款等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并保证租赁物在租赁期间内不存在权利纠纷。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.1.3除非本合同另有约定，甲方不得单方面提高租金或提前收回租赁物。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

物业管理费；

电话、网络等通讯费用；

其他由乙方实际使用产生的费用。

6.2房屋及设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。

7.2如经甲方同意转租，转租方应与甲方另行签订书面协议，并承担转租期间的所有责任。

第八条合同解除

8.1出现以下情况时，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方拖欠租金或相关费用超过日；

乙方擅自改变租赁物结构或用途；

乙方从事违法活动。

8.2出现以下情况时，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件；

甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营活动。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，