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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版历史建筑保护性物业管理合同11581

甲方（物业管理方）：________

乙方（业主方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方拥有的历史建筑进行保护性物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方拥有的历史建筑位于________，建筑面积为________平方米，座落地址为________。

2.本合同所指的历史建筑保护性物业管理范围包括但不限于：

（1）房屋本体及附属设施的维护保养；

（2）共用设施设备的运行、维修及保养；

（3）小区内公共区域的清洁、绿化、安保；

（4）物业管理区域内环境卫生的维护；

（5）法律法规及政策规定的其他物业管理服务内容。

二、物业管理服务内容

1.甲方应按照国家有关物业管理规定，提供下列服务：

（1）建立健全物业管理机构，配备合格的物业管理服务人员；

（2）制定物业管理规章制度，保障业主合法权益；

（3）按照规定进行房屋及配套设施的维修、养护；

（4）定期对小区共用设施设备进行检查、维修和保养；

（5）做好小区内公共区域的清洁、绿化、安保工作；

（6）组织开展业主大会和业主委员会的活动；

（7）处理业主投诉和建议，及时解决问题；

（8）法律法规及政策规定的其他物业管理服务。

2.甲方应保证提供的服务符合国家有关物业管理服务标准。

三、物业管理费用

1.乙方应按照物业管理合同约定的收费标准支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：

（1）房屋本体及附属设施的维护保养费；

（2）共用设施设备的运行、维修及保养费；

（3）小区内公共区域的清洁、绿化、安保费；

（4）物业管理机构运营费用；

（5）法律法规及政策规定的其他费用。

四、合同期限及终止

1.本合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.任何一方如需终止本合同，应提前________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）签字：________

乙方（业主方）签字：________

签订日期：________年________月________日