2025年区房管局工作安排与区政办全年教育督导工作计划.docVIP

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区房管局工作安排与区政办全年教育督导工作计划汇编

区房管局工作安排

一、依法行政与综合业务

（一）坚持依法行政，贯彻依法行政领导责任制，层层分解依法行政工作任务，认真贯彻贯彻房产法律、法规、规章及有关综合类政策，及时做好宣传培训工作。

（二）围绕机关效能建设与行风建设总体目，深入增强服务意识、改善工作作风，加强房管服务窗口建设，勇于创新创优、做到廉洁自律，提高房管新形象。

（三）结合房管工作实际，切实开展调查研究工作，认真贯彻科学发展观。

（四）高度重视“两会”提案、提议办理工作，代表、委员满意率达100%。

（五）高度重视信访工作，加强信访工作责任机制；各类信访事项做依法规范处理；信访事项办结率100%；避免出现集访、越级上访等事件。

(六）重视信息宣传工作，全年信息报道量不低于40篇。

二、住房保障

作为区局，我们将认真贯彻执行本市住房保障政策，按市保障性住房服务中心工作规定，做好有关配合及管理工作。

（一）完毕市下达住房保障目任务，中低收入住房困难家庭廉租住房、经济合用住房、公共租赁住房保障应保尽保，推进新就业人员和外来务工人员公共租赁住房保障工作，配合市局做好在我区保障性住房建设工作。

（二）做好“三改”项目推进工作。

（三）继续加强住房保障政策宣传力度，扩大住房保障政策知晓面。充足运用多种媒体广泛宣传，深入小区开展现场征询、受理活动。

（四）深入加强与民政、街道、小区等有关职能部门配合，与市局业务单位积极处理住房保障对象申请过程中出现新状况、新问题。

三、公房、廉租房管理

（一）做好辖区内直管公有住房、廉租住房平常管理工作，完毕市局下达各项目任务；

（二）加强直管公房、廉租住房查勘、维修力度，完善危房维修、防汛、防台、防灾应急机制，保证住用安全；

（三）配合都市改造，做好直管公有住房拆迁工作；

（四）加强公房、廉租房欠租收缴力度，保证租金征收率。

四、物业监管

（一）加强对业主委员会指导和培训。整理《操作指南》，重新编写《议事规则》、《管理规约》、《选举措施》样本，规范业主委员会筹办、成立、换届程序。切实开展对街道、小区、业委会培训交流，举措施律征询和业务知识讲座，全年不少于4次。以案例为典，开展警示教育，引导业委会依法按规健康运行，指导业委会代表业主依法维权。

（二）加强对物业企业行为规范指导和监管。执行物业管理项目接管保证金制度，增强企业责任意识；建立开发企业与物业企业、业主委员会之间物业管理交接制度，规范物业管理中接管行为；倡导和推进物业服务企业进退预警机制，保证管理服务持续性和长期有效性，维护业主利益；对物管企业资质审定、项目招投标等与企业生存有关权限进行有效监管，使物管企业转变观念，规范物业企业自身建设行为；以建立物管企业行为规范“诚信档案”为手段，以物业企业诚信联盟会员单位行业原则为先导，结合街道、区房管局属地管理对企业评价，深入深化物业企业诚信联盟品牌，并继续壮大发展诚信联盟会员单位合计达20家。

（三）健全物管项目基础台账。加强住宅小区公建配套、承接查验及基础性工作管理，基本健全我区各物业项目基础台账资料，做到“一户一档”。

（四）深入完善区、街道、小区居委会（物业企业、业主委员会）物管矛盾调解体系，切实加强对物业企业及业主委员会属地指导和监管；小区建立友好物管建设工作站，纳入友好小区建设体系管理。

（五）继续开展省优、市优创立工作，提高物业项目平常管理水平，XX年力争创省优项目1—2个，市优项目3—5个，区诚信物管企业5家，继续开展“构建和美物管、创立和美小区”活动，积极参与市级考核。

（六）都市长期有效综合管理实行分片包干、责任到人，切实加强住宅小区长期有效管理工作，形成长期化。

五、村镇房屋产权产籍管理

（一）严格按照国家法律、法规及规章制度，做好区域范围内集体土地房屋权属登记发证工作。

（二）配合都市化改造进程，规范集体土地房屋产权注销登记业务。

区政办全年教育督导工作计划

一、以省市督导评估为契机，统筹协调，贯彻保障教育优先发展各项目

1.完善教育督导联席会议制度，保障教育经费投入增长。定期召开区教体局、区财政局、国税局、地税分局联席会议，按照各项督导评估指标规定，分解责任，查找问题和局限性，沟通工作进展，保证教育经费投入及时，管理规范，使用合理。全力完毕与市政府签订《区政府贯彻教育经费投入法定增长责任书》指标任务。

2.积极筹办，精心组织，迎接各级督导评估。精确把握省、市各项督导评估原则，指导学校（幼稚园）以督导评估为契机，将评估指标与平常工作相结合，推进学校自我检测、自我评估、自主发展。年内，完毕省年度学前教育工作专题督导评估、市义务教育均衡发展督导评估和市年度教育工作目管理绩效考核等各项督导评估工作。

二、以学校（幼稚园）办学水平发展性督导评