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2025房屋租赁合同范本：通用住宅楼租赁协议

《通用住宅楼租赁协议》

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的住宅楼（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，并共同遵守。

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，该房屋基本情况如下：

房屋地址：市区路号；

建筑面积：平方米；

结构：；

房间数量：；

房屋用途：住宅。

1.2乙方承诺该房屋仅用于合法居住，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租。续租时，双方应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元整（￥.00），租金标准一经确定，未经双方书面同意，不得擅自变更。

3.2租金支付方式为，具体支付时间为：。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法发票或收据。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（￥.00），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于个工作日内全额退还乙方。

第五条房屋的交付及配套设施

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同inspect房屋及其配套设施，确认其现状。

5.2该房屋内原有设施设备包括：。甲方保证设施设备处于可正常使用状态。

5.3租赁期间，若设施设备发生损坏，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决维修问题。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

甲方有权按约定收取租金及押金。

在租赁期内，甲方不得随意调整租金，不得干扰乙方的正常使用。

租赁期间，甲方应保证房屋的合法性，确保无第三人对房屋主张权利。

6.2乙方权利义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应按时支付租金及费用，合理使用房屋内设施设备，避免造成损坏。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得破坏房屋结构或公共设施。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等。

电话费、网络费等乙方个人使用的费用。

7.2甲方应承担以下费用：

房屋的维修费用，除因乙方使用不当导致的损坏外。

第八条房屋的使用与维护

8.1乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

8.2房屋的日常维护及清洁由乙方负责。若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

第九条房屋的转让及续租

9.1租赁期间，若甲方需要出售该房屋，应在出售前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

9.2租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。

9.3租赁期满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商。

第十条合同的解除

10.1经双方协商一致，可以解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途的；

乙方利用房屋进