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2025房屋租赁合同与原则

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的基本情况如下：

坐落位置：

产权信息：

建筑面积：平方米

设计用途：

结构类型：

设备设施：（如水、电、燃气、暖气等）

甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意以下日期为租金计算起始日：年月日。

在租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，第一次租金应于签订本合同之日起日内支付。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.4逾期支付违约金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分租金每日%的违约金，直至乙方付清为止。

第四条押金

4.1押金数额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元（大写：）作为押金。

4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，特别是对租赁房屋之维护及按时支付租金、费用等。

4.3押金退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为、租赁房屋及相关设备设施完好且无损坏的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利及义务

5.1甲方权利及义务：

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法、合理使用租赁房屋。

负责租赁房屋及其附属设施的维修和保养，确保其处于可使用状态，除乙方正常使用造成的损耗外。

未经乙方同意，不得进入租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

5.2乙方权利及义务：

有权按合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内设施设备的使用权。

有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋及相关服务。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。

乙方应承担租赁房屋内发生的水、电、燃气、暖气、通讯、垃圾清运等费用，费用标准按当地相关部门规定执行。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的物业费、维修费、保险费等由甲方承担，具体费用由甲乙双方另行约定。

6.2租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、暖气等使用费用由乙方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。如经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付租金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租；

乙方利用租赁房屋从事违法活动；

乙方擅自改变租赁房屋结构或对租