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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京市2025版二手房买卖合同附带房产评估与交易税费代理
甲方（卖方）：_______
住址：_______
乙方（买方）：_______
住址：_______
一、标的房产
1.标的房产位于_______，房产证号为_______。
2.标的房产的土地使用权为_______。
3.标的房产的建筑面积为_______平方米。
4.标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______），于本合同签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户。
3.乙方支付首付款人民币_______元整（大写：_______），于本合同签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户。
4.乙方支付尾款人民币_______元整（大写：_______），于办理过户手续前支付至甲方指定账户。
三、房产评估与交易税费
1.甲方委托_______对标的房产进行评估，评估价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.乙方同意按照评估价格支付交易税费。
3.交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税、登记费等，具体税费金额以实际发生为准。
四、合同履行与违约责任
1.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
2.甲方保证标的房产的产权清晰，如因标的房产的权属问题导致交易，甲方应承担相应的违约责任。
3.乙方未按时支付定金、首付款或尾款的，应向甲方支付_______%的违约金。
4.甲方未按时办理过户手续的，应向乙方支付_______%的违约金。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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