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最新商品房的转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，房屋所有权证编号为____________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币_______元整给甲方。剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）在房屋过户手续办理完毕后_____日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由_____方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币_______元整。

2.若乙方在约定时间内未能支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币_______元整。

五、其他事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所拥有的商品房位于____________________（详细位置）。

2.房屋类型：____________________，建筑面积：__________平方米。

3.房屋权属证明文件齐全，包括《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。

交易过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。

四、过户及税费

1.双方应于本合同签订后，按照国家相关法律法规，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由双方按照国家规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未能按期支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金。

六、其他约定

1.双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇