二零二五年物业服务企业风险管理与责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年物业服务企业风险管理与责任合同

甲方（物业服务企业名称）：____________________________

乙方（业主或业主委员会名称）：__________________________

鉴于甲方为____________________________（物业名称）提供物业服务，乙方为该物业的业主或业主委员会，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在物业服务过程中可能存在的风险及责任达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在物业服务过程中可能存在的风险管理与责任。

二、风险管理与责任

2.1甲方应按照国家法律法规、行业规范和物业服务合同约定，履行物业服务职责，确保物业服务质量和安全。

2.2甲方应建立健全风险管理体系，对可能存在的风险进行识别、评估和控制。

2.3甲方应采取必要措施，预防、减少和消除物业服务过程中可能给乙方造成的损失。

2.4甲方在物业服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

2.5乙方应积极配合甲方开展风险管理工作，及时向甲方报告可能存在的风险。

三、责任承担

3.1甲方在物业服务过程中，因不可抗力因素导致乙方遭受损失，甲方不承担赔偿责任。

3.2甲方在物业服务过程中，因乙方违反物业服务合同约定，导致乙方遭受损失，甲方不承担赔偿责任。

3.3甲方在物业服务过程中，因第三方原因导致乙方遭受损失，甲方应协助乙方向第三方追偿。

3.4甲方在物业服务过程中，因自身原因导致乙方遭受损失，甲方应按照本合同约定承担赔偿责任。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定履行风险管理工作，导致乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按照本合同约定承担赔偿责任，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同期满前____个月，双方应协商续签本合同；如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业服务企业名称）：____________________________

乙方（业主或业主委员会名称）：__________________________

甲方代表（签字）：____________________________

乙方代表（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.物业服务合同

2.风险管理手册

3.其他相关文件