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20xx简单房屋租赁协议范本(共9页)

第一部分：协议双方基本信息

出租方(甲方)：________________________身份证号：________________________

联系电话：________________________电子邮箱：________________________

联系地址：________________________

承租方(乙方)：________________________身份证号：________________________

联系电话：________________________电子邮箱：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋租赁事宜，达成如下协议：

第二部分：房屋

第七部分：房屋维修与保养责任

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及固定设施的维修。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3.乙方如需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

4.租赁期间，甲方对房屋及其设备应每隔_

第十一部分：特别约定

1.租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金。

2.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若房屋所有权发生转移，本合同对新业主继续有效。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途、拆改室内设施或改动房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期间，甲方不得擅自进入租赁房屋，确需进入的，应提前通知乙方并征得乙方同意。紧急情况除外。

第十二部分：争议解决方式

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

（1）提交______仲裁委员会仲裁；

（2）依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三部分：其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.双方确认，在签订本合同前，已仔细阅读并完全理解本合同所有条款，自愿接受本合同约束。

第十四部分：附件

1.附件一：《房屋设施设备清单》

2.附件二：甲方房屋产权证明复印件

3.附件三：甲乙双方身份证复印件

甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

见证人（如有）：________________________

联系电话：________________________

日期：______年____月____日