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旺铺门面租赁协议

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：（此处填写签订日期）

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：（此处填写签订地点）

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方（甲方）信息

出租方（甲方）名称：（此处填写甲方名称）

出租方（甲方）法定代表人：（此处填写甲方法定代表人）

出租方（甲方）联系方式：（此处填写甲方联系方式）

1.4.2承租方（乙方）信息

承租方（乙方）名称：（此处填写乙方名称）

承租方（乙方）法定代表人：（此处填写乙方法定代表人）

承租方（乙方）联系方式：（此处填写乙方联系方式）

1.5合同签订目的

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就旺铺门面租赁事宜达成如下协议。

第二章门面基本情况

2.1门面位置

甲方出租的门面位于：（此处填写门面具体位置）

2.2门面面积

甲方出租的门面面积为：（此处填写门面面积，单位：平方米）

2.3门面用途

乙方租赁该门面用于：（此处填写门面用途）

2.4门面现状

乙方在签订本合同时应实地查看门面现状，确认门面符合租赁要求。门面现状描述

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自（此处填写开始日期）起至（此处填写结束日期）止，共计：（此处填写租赁年数）年。

3.2租金金额

乙方每月应支付甲方租金人民币：（此处填写租金金额，单位：元）。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：（此处填写支付方式，如现金、转账等）。

3.4租金支付时间

乙方应在每月的（此处填写具体日期）前支付当月租金。

第四章租赁费用及税费

4.1其他费用

除租金外，乙方应承担以下费用：

4.1.1水电费

乙方应按实际使用量支付水电费，费用结算方式为：（此处填写结算方式）。

4.1.2物业管理费

乙方应按物业管理规定支付物业管理费，费用结算方式为：（此处填写结算方式）。

4.2税费

乙方应依法承担租赁过程中产生的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

第五章合同履行与违约责任

5.1甲方义务

5.1.1甲方应保证出租的门面符合租赁要求，无任何法律纠纷。

5.1.2甲方应按时交付门面，保证乙方顺利使用。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

5.3违约责任

5.3.1若甲方未按时交付门面，应向乙方支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额，单位：元）。

5.3.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：（此处填写违约金金额，单位：元）。

5.3.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

5.4合同解除

5.4.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。

5.4.2在符合法律规定的情况下，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

5.4.3在出现以下情况时，本合同自动解除：

5.5争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章门面装修与维护

6.1装修要求

6.1.1乙方在租赁期内需对门面进行装修，装修标准应符合甲方要求，且不得影响周边环境及安全。

6.1.2乙方装修前应取得甲方书面同意，并保证装修施工不影响甲方其他门面的正常使用。

6.2装修费用

6.2.1装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应向甲方提供相关装修凭证。

6.2.2乙方装修后的门面所有权归乙方所有，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除装修设施，恢复原状。

6.3门面维护

6.3.1乙方应保持门面整洁、完好，负责日常维护及保养。

6.3.2乙方在租赁期间因使用不当造成的门面损坏，应负责修复或赔偿。

第七章不得转租与分租

7.1乙方不得将租赁的门面全部或部分转租、分租给第三方。

7.2乙方违反本条款的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方如需将部分业务委托给第三方，需取得甲方书面同意，并保证第三方遵守本合同约定。

第八章不可抗力

8.1因自然灾害、战争、行为等不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

8.2当事人一方因不可抗力不能履行合同时应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

8.3发生不可抗力事件后，双方应协商解决合同履行问题，必要时可延长合同期限。

第九章门面使用规范

9.1乙方在使用门面时，应遵守国家法律法规、行业规范及物业管理规定。

9.2乙方不得从事违法活动，不得进行噪音扰民、环境污染等行为。

9.3乙方应保证门面使用安全，如需进行经营活动，需取得相关经营许可。

第十章合同解除与终止

10.1合同