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2025年综合类-资产评估-第四章资源资产评估历年真题摘选带答案(5套卷)

2025年综合类-资产评估-第四章资源资产评估历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】资源资产评估中，若某矿产资源储量有限且未来收益稳定，应优先采用哪种评估方法？

【选项】A.重置成本法；B.市场比较法；C.收益法；D.成本法

【参考答案】C

【详细解析】资源资产评估中，收益法适用于未来收益能合理预测且持续稳定的资源，如矿产资源。当储量有限但收益稳定时，通过未来净收益折现计算资产价值更为合理。重置成本法适用于有明确市场价格的资产，市场比较法需活跃市场支撑，成本法侧重历史成本，均不适用于此类资源。

【题干2】评估森林资源资产时，如何确定其有效服务年限？

【选项】A.根据实际采伐规划；B.参考同类资产平均寿命；C.结合生态恢复周期；D.以上均正确

【参考答案】D

【详细解析】森林资源资产的有效服务年限需综合采伐规划（A）、同类资产历史数据（B）及生态恢复周期（C）。例如，某林区规划采伐30年，但生态恢复需20年，则服务年限为50年。单一因素均不全面。

【题干3】评估水资源资产时，若未来供需矛盾加剧，应如何调整评估参数？

【选项】A.降低折现率；B.提高水资源价格预测值；C.增加评估年限；D.增加风险溢价

【参考答案】B

【详细解析】供需矛盾可能推高水资源价格（B），但需结合政策调控（如限水令）。折现率（A）反映资金时间价值，评估年限（C）需与收益周期匹配，风险溢价（D）适用于不确定性高场景。本题聚焦供需关系直接影响价格，故选B。

【题干4】评估矿产资源时，勘探成本计入资产价值的条件是什么？

【选项】A.已探明储量达到经济可采规模；B.已取得采矿权；C.已完成可行性研究；D.以上均需满足

【参考答案】A

【详细解析】勘探成本仅计入资产价值需满足经济可采条件（A）。未达经济规模（如储量不足）或仅取得采矿权（B）但未探明储量，均不构成资产。可行性研究（C）是决策依据，但不直接决定成本分摊。

【题干5】评估土地资源资产时，若土地用途受政策严格限制，应如何处理？

【选项】A.按最高用途估值；B.按实际规划用途估值；C.按潜在用途估值；D.无需调整估值

【参考答案】B

【详细解析】政策限制用途时，土地资产价值需严格遵循实际规划用途（B）。例如，工业用地政策收紧，若实际规划为仓储，则按仓储用途估值而非潜在商业用途（C）。最高用途（A）可能违反政策，D选项错误。

【题干6】评估渔业资源资产时，如何量化渔业生物的再生能力？

【选项】A.参考同类资产再生周期；B.测算种群自然增长率；C.结合人工放流数据；D.以上均需综合考量

【参考答案】D

【详细解析】渔业资源再生能力需综合自然增长率（B）、人工放流效果（C）及历史再生周期（A）。例如，某湖泊自然增长率5%，但人工放流使年产量提升20%，则再生能力为25%。单一因素无法全面反映实际情况。

【题干7】评估矿产储量时，如何确定资源量与储量的划分标准？

【选项】A.经济价值＞500万元；B.品位＞工业指标；C.可采储量＞10万吨；D.以上均正确

【参考答案】B

【详细解析】储量划分核心是资源可采性，需满足工业指标（B）。经济价值（A）和可采量（C）是后续评估参数，非储量划分标准。例如，某矿品位达标但经济价值低，仍归为探明储量。

【题干8】评估森林资源资产时，如何处理已遭破坏的林分？

【选项】A.按剩余林分价值计算；B.按未来补植成本重置；C.扣除破坏损失后重估；D.以上均需视情况选择

【参考答案】D

【详细解析】破坏林分需综合评估剩余价值（A）、补植成本（B）及损失金额（C）。例如，若林分破坏严重且补植成本＞剩余价值，则按补植成本重置；若破坏可控，则扣除损失后重估。需具体分析。

【题干9】评估水资源资产时，如何确定合理的服务年限？

【选项】A.按取水许可证有效期；B.参考同类工程寿命；C.结合水资源再生周期；D.以上均需综合确定

【参考答案】D

【详细解析】服务年限需综合取水许可（A）、工程寿命（B）及再生周期（C）。例如，某水电站寿命50年，但水资源年再生量仅能满足30年需求，则服务年限为30年。单一依据均不全面。

【题干10】评估矿产资源时，探矿权评估与采矿权评估的主要区别是什么？

【选项】A.探矿权关注储量潜力，采矿权关注开采收益；B.探矿权需考虑风险溢价，采矿权无需；C.探矿权按重置成本，采矿权按收益法；D.以上均正确

【参考答案】A

【详细解析】探矿权评估侧重地质潜力（A），采矿权侧重开采经