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2025年度农村土地租赁合同

农村土地租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

通讯地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

通讯地址：

第一条合同基本条款

1.1根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村土地租赁事宜达成如下协议。

1.2本合同所称农村土地是指甲方依法取得土地使用权，并可用于农业生产经营的土地，以下简称“租赁土地”。

第二条租赁土地基本情况

2.1租赁土地位于，面积为亩，四至界限为：东至，南至，西至，北至。

2.2租赁土地的用途为：用于农业种植、养殖或其他符合国家法律法规的农业生产经营活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1双方约定，租赁土地的年租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每年的月日前支付当年租金至甲方指定账户。

4.3甲方指定接收租金的银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第五条土地的交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁土地。

5.2乙方在接收土地时，应按照土地现状进行验收，如有异议，应当在接收之日起日内书面通知甲方。

第六条租金以外的费用承担

6.1在租赁期间，乙方应负责租赁土地的修缮、维护及正常使用，所产生的费用由乙方承担。

6.2如因租赁土地的使用产生其他费用（如税费、保险费等），由甲乙双方协商确定承担方式。

第七条土地的使用与维护

7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。

7.2乙方不得在租赁土地上搭建永久性建筑物，若需搭建临时设施，应征得甲方书面同意，并在租赁期届满后及时拆除。

7.3乙方应遵守国家法律法规及当地村规民约，不得损害公共利益或相邻关系。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如因不可抗力导致租赁土地无法正常使用，双方可协商调整租金或解除合同。

8.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。

9.2乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失。

9.3甲方无正当理由提前收回租赁土地的，应按年租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与份数

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年