2025年标准写字楼租赁合同模板示例.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年标准写字楼租赁合同模板示例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将所拥有的写字楼出租给乙方，乙方同意承租该写字楼，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于（以下简称“租赁物”），具体位置为层，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物，并保证租赁物在租赁期间内不发生产权纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前个月协商并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：），甲方开具正式发票。

3.2租金支付方式为每月日前以方式支付，乙方应按期支付，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的%支付滞纳金。

第四条租赁保证金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还租赁保证金。

第五条租赁费用

5.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

5.2物业管理费为每月人民币元（大写：），由乙方直接支付给物业管理公司。

第六条维修及维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因租赁物结构性损坏或其他甲方原因导致的维修由甲方负责。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。

第七条安全与责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，合法使用租赁物，不得从事任何违法活动。

7.2租赁期间，乙方应负责租赁物的安全管理，防止火灾、盗窃等事故的发生，否则由此造成的损失由乙方承担。

7.3乙方在使用租赁物过程中，不得影响其他tenant的正常经营活动，不得发出噪音或其他干扰。

第八条变更与解除

8.1租赁期间，若乙方需提前退租，应提前个月以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方在收到通知后，应协助乙方办理退租手续。

8.2若甲方需提前收回租赁物，应提前个月以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日按应付金额的%支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

9.2任何一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等