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2025年的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

甲方（出租人）：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于：（以下简称“该房屋”），建筑面积为：平方米。该房屋的产权证明为：。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，也不得利用该房屋进行任何违法活动。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

该房屋的租金为：元/月（大写：），按（月/季度/年）支付；

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金总额的‰；

租金支付方式为：（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

第五条押金

乙方应向甲方支付押金，金额为：元（大写：）；

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用及违约金等；

租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）；

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权要求乙方补足。

第六条甲方的权利和义务

甲方应确保其对该房屋的出租行为合法有效，且该房屋未被设定任何抵押、质押或其他权利限制；

甲方应提供该房屋的产权证明及必要文件，配合乙方办理相关手续；

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方依照约定使用房屋；

在租赁期间，甲方不得无故提高租金或减少租赁期限，除非双方另有书面约定。

第七条乙方的权利和义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

乙方应合理使用该房屋及其设施设备，避免损坏；

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或添加设施，应事先取得甲方书面同意；

乙方不得将该房屋转租、转借、分租或以其他形式交由他人使用；

乙方应承担该房屋使用期间所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等所有相关费用；

租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施以正常使用状态交还甲方，并结清所有费用。

第八条维修责任

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担；

乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助配合维修工作；

乙方因使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担；

属于乙方正常使用范围内导致的设施损耗，甲方应承担维修费用。

第九条合同的变更和解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除；

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同；

租赁期间，若因政府规划、征收、拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已履行部分的租金及相关费用按照实际使用时间结算。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的责任，并赔偿给对方造成的损失；

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

乙方擅自转租、转借、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

乙方未经甲方同意，擅自装修或改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同