2025年教育培训机构租赁合同.docxVIP

2025年教育培训机构租赁合同

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________

承租方（乙方）：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就教育培训机构场地租赁事宜，达成如下协议：

甲方将其合法拥有或有权出租的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）_________（门牌号）的_________（房屋/场地）出租给乙方用于教育培训purposes。该租赁物建筑面积约为_________平方米，具体包括_________（详细列出房间号、面积、附属设施等）。

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

租金标准为每月人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式为_________（例如：银行转账、现金等），支付周期为_________（例如：每月/每季/每年），首期租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金应在下一期租金应支付日期前_________日内支付。

乙方应于本合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________）作为租赁押金。租赁期满或合同依法解除时，如租赁物未受损坏（自然损耗除外）、水电气等费用已结清且乙方已完全履行本合同约定的其他义务，甲方应在乙方交还租赁物后_________日内将押金无息退还给乙方。

甲方应在本合同生效之日起_________日内，将符合本合同约定的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物的状况进行验收，并签署书面验收单，注明交付时的设施设备及损坏情况（如有）。

乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，即用于教育培训活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满或合同解除时，除因乙方使用造成的自然损耗外，乙方对租赁物进行的装修、改造部分不得拆除，甲方亦无义务负责恢复原状，但双方另有约定的除外。乙方应爱护租赁物，保持室内清洁卫生，不得损坏设施设备。因乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，租赁物所产生的水费、电费、网络费、物业管理费等一切费用由乙方承担。乙方应在费用发生后的_________日内支付给相关服务提供方。甲方应确保乙方能够正常使用水、电、网络等必要设施。

甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物的权属清晰，无任何权利纠纷。甲方应配合乙方办理办学所需的相关证照，乙方应自行承担办理费用及后续维护责任，并确保其办学活动符合国家及当地政府的教育及相关行业主管部门的规定和要求。

甲方应保证租赁期间乙方对租赁物的正常使用权不受任何第三方干扰。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任。

租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。如乙方未在规定期限内提出续租请求，本合同到期后自动终止。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金达_________日以上；

（2）擅自改变租赁物结构或用途；

（3）利用租赁物进行非法活动；

（4）损坏租赁物，情节严重；

（5）严重违反国家及当地政府关于教育培训机构管理的相关规定，造成不良社会影响的；

（6）未经甲方同意，将租赁物转租、转借给他人的；

（7）其他严重违反本合同约定的行为。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物，经催告后_________日内仍未交付的；

（2）交付的租赁物存在严重质量问题，严重影响乙方使用的；

（3）未经乙方同意，擅自收回租赁物的。

任何一方单方解除合同，应提前_________日书面通知对方，并承担相应的违约责任，违约责任包括但不限于支付违约金（违约金标准可参照本合同第十二条约定或另行约定）。

因不可抗力（不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。发生不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。

因履行本合同发生的争议，双方