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2025年个人租房合同简易版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：。

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，就租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证明编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋内部现状为，附属设施包括。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金与支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）支付当期租金。

甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

第四条押金条款

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时搬离，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋无产权纠纷或被查封、冻结等情形。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期内对房屋的正常维修承担相应责任。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金，或在未与乙方协商一致的情况下提前收回房屋。

乙方权利义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人。

第六条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。如未签订书面协议，本合同自动终止。

在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定导致乙方无法使用房屋的，应双倍退还押金，并承担给乙方造成的损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

乙方损坏房屋或附属设施未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求赔偿。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签字日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签字日期：年