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2025办公室租赁合同协议书简化版简单租赁合同协议书

简单租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于市区路号的办公场所出租给乙方使用的事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

面积：租赁物的使用面积为平方米；

用途：租赁物仅用于乙方的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途；

现状：租赁物以现状出租，乙方已实地考察并确认其符合乙方的使用需求。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，甲乙双方如有意续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。若未签订书面协议，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：）。

支付方式：租金按（月/季度）支付，乙方应于每（月/季度）的第一个工作日支付当期租金。

支付账户：租金应支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方需向甲方支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金将在租赁期届满后，甲方确认租赁物无损坏、无欠费且乙方无违约行为后个工作日内无息退还。

若乙方在租赁期间发生违约行为或导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态；

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动；

甲方应保证租赁物的产权清晰，若因产权问题导致租赁物被他人主张权利，甲方应承担相应责任；

甲方应在接到乙方通知后，及时处理租赁物的维修事项，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或抵押租赁物；

乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用；

乙方应配合甲方对租赁物的维修工作，并提供必要的协助。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；

若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

若甲方违反本合同约定的义务或因租赁物问题导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第七条违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金；

若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

若乙方未按约定履行维修义务或支付相关费用，导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿；

若甲方未按约定期限退还押金，每逾期一