砖混建筑大修方案设计依据.docxVIP

第1篇

一、前言

砖混结构建筑在我国广泛应用于住宅、办公楼、学校、医院等公共设施中，因其结构简单、施工方便、造价较低等优点，得到了广泛的应用。然而，随着时间的推移，部分砖混建筑由于设计不合理、施工质量不达标、使用年限较长等原因，出现了墙体裂缝、地基沉降、屋面渗漏等问题，严重影响了建筑物的安全和使用功能。为了确保砖混建筑的安全性和使用功能，对其进行大修是必要的。本方案设计依据以下内容进行。

二、砖混建筑大修方案设计依据

1.国家相关法律法规

（1）根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑物的设计、施工、监理等活动应当符合国家有关标准、规范和规定。

（2）根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位、施工单位、监理单位应当依法承担建设工程质量责任。

2.国家标准、规范

（1）根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）的规定，砖混结构建筑的设计应满足抗震要求。

（2）根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）的规定，砖混结构建筑的地基基础设计应满足地基承载力、沉降变形等要求。

（3）根据《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）的规定，砖混结构建筑的屋面、地下室等部位应采取有效的防水措施。

（4）根据《建筑节能设计标准》（GB50189-2015）的规定，砖混结构建筑的设计应满足节能要求。

3.地方政府相关政策

（1）根据地方政府关于老旧小区改造的政策，砖混建筑大修应优先考虑。

（2）根据地方政府关于建筑节能的政策，砖混建筑大修应采取节能措施。

4.建筑物的实际情况

（1）建筑物的结构安全：对砖混建筑进行结构安全评估，确定是否存在墙体裂缝、地基沉降、屋面渗漏等问题。

（2）建筑物的使用功能：对砖混建筑的使用功能进行评估，确定是否存在漏水、渗水、墙体脱落等问题。

（3）建筑物的外观：对砖混建筑的外观进行评估，确定是否存在墙面剥落、涂料脱落等问题。

5.设计依据

（1）砖混建筑的结构设计：根据建筑物的实际情况，对砖混建筑的结构进行优化设计，提高建筑物的抗震性能、地基承载力、沉降变形等指标。

（2）砖混建筑的防水设计：针对砖混建筑的屋面、地下室等部位，采取有效的防水措施，防止漏水、渗水等问题。

（3）砖混建筑的节能设计：根据建筑节能设计标准，对砖混建筑进行节能设计，提高建筑物的能源利用效率。

（4）砖混建筑的施工设计：根据施工规范和施工工艺，对砖混建筑的施工进行详细设计，确保施工质量。

三、砖混建筑大修方案设计内容

1.结构加固设计

（1）对砖混建筑的墙体、柱、梁等构件进行加固，提高建筑物的抗震性能。

（2）对地基基础进行加固，提高地基承载力，防止地基沉降。

2.防水设计

（1）对砖混建筑的屋面、地下室等部位进行防水处理，防止漏水、渗水。

（2）对墙体、地面等部位进行防水处理，提高建筑物的防水性能。

3.节能设计

（1）对砖混建筑的门窗、墙体等部位进行节能改造，提高建筑物的保温隔热性能。

（2）对砖混建筑的供暖、通风、空调等系统进行节能改造，提高建筑物的能源利用效率。

4.施工设计

（1）制定详细的施工方案，确保施工质量。

（2）对施工人员进行技术培训，提高施工水平。

四、结论

砖混建筑大修方案设计依据国家相关法律法规、国家标准、规范、地方政府政策以及建筑物的实际情况进行。通过对砖混建筑的结构加固、防水、节能和施工设计，提高建筑物的安全性和使用功能，延长建筑物的使用寿命。本方案设计为砖混建筑大修提供了科学、合理的依据，有助于提高砖混建筑的质量和效益。

第2篇

一、前言

砖混结构建筑是我国广泛应用于住宅、学校、医院等领域的建筑形式。随着我国经济的快速发展，砖混建筑的数量逐年增加，其使用寿命也在不断延长。然而，由于年代久远、使用年限较长、维护保养不到位等原因，部分砖混建筑出现了不同程度的损坏，影响了建筑的安全性和使用功能。为了确保砖混建筑的安全使用，提高建筑物的使用寿命，有必要对其进行大修。本文将针对砖混建筑大修方案设计依据进行阐述。

二、砖混建筑大修方案设计依据

1.国家相关法律法规

（1）中华人民共和国建筑法

《中华人民共和国建筑法》是我国建筑行业的基本法律，其中规定了建筑物的设计、施工、监理、验收等各个环节的要求。在砖混建筑大修方案设计中，应严格遵守该法律的相关规定，确保大修工程符合国家法律法规的要求。

（2）建筑工程质量管理条例

《建筑工程质量管理条例》对建筑工程的质量管理进行了详细规定，包括建筑材料、施工工艺、质量验收等方面的要求。在砖混建筑大修方案设计中，应参照该条例的要求，确保大修工程的质量。

2.建筑设计规范

（1）建筑设计防火规范

《建筑设计防火规范》对建筑物的防火设计提出了明确要求，包括防火分区、消防设施、疏散通道等。在砖混建筑大修方案设计中，应充分考虑防火要