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2025年标准版商业店铺租赁合同模板

商业店铺租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于（具体地址）的商业店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于（具体用途），甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于（详细地址），建筑面积为平方米（以下简称“该店铺”）。

1.2该店铺的经营范围为（具体范围），乙方承诺仅在该范围内使用店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰向甲方支付违约金。

3.4乙方首次支付租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿。

第五条店铺的使用

5.1乙方应按本合同约定的用途使用该店铺，不得擅自改变店铺的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或允许他人使用该店铺。

5.2乙方应按时缴纳该店铺使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费、物业管理费等费用，并承担相关责任。

5.3乙方应自行负责该店铺内部的装修、设备维护及安全管理工作，费用自理。甲方对此不承担任何责任。

5.4乙方在使用该店铺时，应遵守国家法律法规及商铺所在区域的相关规定，合法经营，不得从事任何违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

第六条维修与维护

6.1该店铺及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用自理，甲方不承担任何责任。

6.2该店铺的结构安全由甲方负责，若因结构问题导致乙方或第三方的人身或财产损失，甲方应承担相应责任。

6.3乙方在使用该店铺过程中，如发现该店铺及其附属设施存在安全隐患或需要维修，应及时书面通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.4甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，否则视为甲方违约。

第七条双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

7.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金，并监督乙方的租赁行为。

7.1.2甲方有权在租赁期届满后收回该店铺，若乙方未按时归还，甲方有权采取相应措施。

7.1.3甲方应保