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2025商业用房租赁合同范本

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及其用途

1.1甲方出租的商业用房位于（以下简称“租赁物”），具体位置为：市区（县）路号楼室，建筑面积为平方米，具体以不动产权证书/房产证为准。

1.2租赁物的用途为：（如：商业、办公、零售等），乙方承诺在租赁期限内仅按约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.3租赁物的现状：（如：毛坯、简单装修、精装修等），乙方已对租赁物的现状进行确认，甲方不承担因乙方使用不当造成的损坏责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，若乙方希望继续承租租赁物，应于合同期满前日向甲方提出书面续租申请，同等条件下，乙方享有优先承租权。双方如未能就续租事宜达成一致，本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，先付后用。

3.2租金支付时间：乙方应于每月的第日前支付当期租金至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的全部损失。

3.4租金调整：自年月日起，每隔年（如：三年、五年），租金标准在原基础上%（如：上浮5%）调整，具体以双方签订的补充协议为准。

第四条押金

4.1乙方须于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的使用范围：甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用或因乙方违约而产生的损失，如不足部分，甲方有权继续向乙方追偿。

4.3合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于不动产权属清晰，无权属争议，租赁物上不存在抵押、质押或其他权利限制。

5.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金标准或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续，并提供必要的便利条件。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内按约定用途使用租赁物，并有权要