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2025物业管理合同协议范本

合同编号：

甲方（物业服务企业）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主/物业使用人）：

地址：

法定代表人/联系人：

联系方式：

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方需甲方提供物业管理服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章合同主体

1.1甲方为依法注册的物业服务企业，具备提供物业管理服务的资质，负责乙方物业区域的日常管理与服务。

1.2乙方为物业所有权人/使用人，甲方为乙方提供物业服务，乙方须遵守甲方制定的管理规定。

第二章服务内容与标准

2.1服务内容

甲方为乙方提供以下服务：

（1）物业区域内公共设施设备的维修与养护；

（2）环境卫生的维护与清洁；

（3）公共秩序的维护，包括安全巡查与门卫服务；

（4）绿化养护与景观维护；

（5）物业服务区域内的日常维修与养护；

（6）其他双方约定的物业服务内容。

2.2服务标准

甲方应按照不低于国家或行业规定的物业服务标准提供服务，确保乙方的合法权益。

第三章费用与支付

3.1物业服务费

（1）物业服务费按计算，标准如下：；

（2）物业服务费按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第日前支付。

3.2逾期支付的违约金

乙方逾期支付物业服务费的，应按日向甲方支付欠费金额的%作为违约金。

3.3其他费用

乙方需支付的其他费用包括但不限于电梯使用费、垃圾处理费等，具体费用标准及支付方式双方另行约定。

第四章双方权利与义务

4.1甲方的权利

（1）收取物业服务费及相关费用；

（2）对乙方物业使用情况进行监督检查；

（3）对乙方违反管理规定的行为进行制止和处罚。

4.2甲方的义务

（1）按合同约定提供物业服务；

（2）定期向乙方报告物业服务情况；

（3）接受乙方的监督与建议。

4.3乙方的权利

（1）监督甲方的物业服务；

（2）要求甲方改进服务质量；

（3）按时收取应得的物业服务收益。

4.4乙方的义务

（1）遵守甲方制定的物业管理规定；

（2）按时支付物业服务费及其它应缴费用；

（3）合理使用公共设施，不得擅自占用或损坏。

第五章期限与解除

5.1合同期限

本合同自年月日起至年月日止，为期年。

5.2合同续签

合同期满前日内，双方可协商续签合同，续签事宜应以书面形式确认。

5.3合同解除

有下列情形之一的，合同可以解除：

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违约，导致合同无法履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

第六章违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同；

（2）甲方因管理不善造成乙方财产损失的，应承担相应赔偿责任。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权采取合理措施追偿；

（2）乙方违反管理规定，情节严重的，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同。

第七章附则

7.1争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

7.2其他约定

（补充条款）。

7.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人/联系人签字：

日期：

注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款具有同等法律效力。