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2025三次抵押合同模板

本抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/省）签订：

抵押权人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

抵押人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方为履行其与甲方签订的贷款合同（以下简称“主合同”）项下的债务，乙方同意以其合法拥有的财产向甲方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1乙方同意以如下财产作为抵押物（以下简称“抵押物”）：

抵押物名称：

所有权归属：

数量或面积：

评估价值：

其他说明：

1.2乙方保证对抵押物拥有完整的所有权或处分权，并承诺其在签署本合未将抵押物设定任何形式的担保或债务负担。

第二条抵押担保的范围

2.1本抵押担保的范围包括：

主合同项下乙方应偿还的本金、利息、罚息、复利；

甲方为实现债权和抵押权所支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等；

因乙方违反主合同或本合同约定而产生的违约金、损害赔偿金。

2.2若主合同被修改或补充，只要不增加主合同债务人的债务负担且不违反法律强制性规定，本抵押担保范围相应调整，以担保范围不缩小为限。

第三条抵押登记

3.1本合同签订后日内，甲乙双方应共同向（登记机关名称）办理抵押登记手续，取得他项权利证书或其他相关证明文件。

3.2抵押登记费用由承担。

3.3若因乙方原因导致抵押登记未能按时办理，或抵押登记存在瑕疵，则乙方应承担相应的责任，并赔偿给甲方造成的损失。

第四条抵押物的保管及保险

4.1抵押物由（乙方/甲方）负责保管，保管方应妥善保管抵押物，防止其毁损、灭失。若抵押物由乙方保管，乙方应定期向甲方报告抵押物的状况。

4.2乙方应对抵押物投保保险（如适用），保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于本合同约定的贷款期限。保险费由承担。

4.3保险单应注明甲方为唯一受益人，并且保险单中不得有任何损害甲方权益的条款。

4.4在抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押物。

第五条抵押权的实现

5.1若乙方在主合同项下未能按期履行债务，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

5.2若抵押物拍卖或变卖后所得价款不足以清偿主合同项下全部债务，甲方有权要求乙方继续履行债务。

5.3若抵押物拍卖或变卖后所得价款超过主合同项下全部债务，甲方应将超过部分返还给乙方。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利：

有权监督乙方对抵押物的使用、保管情况；

有权要求乙方提供与抵押物相关的文件、资料；

有权在乙方违反主合同或本合同约定时，采取相应措施维护自身权益。

6.2乙方的义务：

按时支付抵押物的保险费及相关费用；

未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物；

配合甲方办理抵押登记及其他相关手续；

甲方行使抵押权时，乙方应予协助。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权采取以下措施：

要求乙方赔偿造成的损失；

提前收回贷款或终止对乙方的授信；

单方面解除本合同，并通过法律途径主张权利。

7.2若甲方因乙方的违约行为而遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行或无法完全履行时，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。

第九条合同的变更与终止

9.1本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同终止的情形包括：

主合同债务履行完毕且