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2025商业租赁服务合同

本合同由以下双方于年月日在（城市）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于（具体地址）的商业用房出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该商业用房，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业用房位于（具体地址），以下简称“租赁物”。该租赁物的产权证号为，面积为平方米。

1.2租赁物用途为商业经营，乙方承诺在租赁期间内仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能导致租赁物价值贬损的行为。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2租金支付时间：乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（工作日/日）前支付当期租金。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：（银行名称）、（账户名称）、（账号）。

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起按日收取逾期金额的‰作为违约金，直至乙方足额支付为止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证。

4.2押金的退还：在租赁期届满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无权利瑕疵，并在租赁期间内不得将租赁物另行出租或设置任何权利负担。

5.1.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间内协助乙方处理与租赁物相关的事务。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方纠正任何违反合同约定的行为。

5.1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非因市场物价指数变动或法律法规要求调整租金。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何违法或违约行为。

5.2.2乙方应自行负责租赁物的日常维护和修缮，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，应承担维修费用。

5.2.3乙方不得在租赁物内进行任何危害公共安全、违反法律法规或公序良俗的行为，不得在租赁物内存放危险物品或从事非法活动。

5.2.4乙方应自行办理经营所需的证照和相关手续，并承担相关费用。

第六条其他费用

6.1租赁期间内，乙方应承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等相关费用，并按相关收费标准按时缴纳。

6.2物业管理费：乙方应按物业管理公司的规定支付租赁物所在物业管理区域的物业管理费，费用为元/月/平方米，总计元/月。

第七条租赁物的修缮与维护

7.1租赁期间内，若租赁物因自然老化或甲方设计缺陷导致需要维修，甲方应承担维修费用。

7.2若租赁物因乙