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2025年都江堰市房屋租赁合同范本

合同编号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

甲方将位于都江堰市区（县）路号幢单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋有合法的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名：，开户银行：，银行账号：。

逾期支付租金的，乙方需按日支付滞纳金，滞纳金为未付租金的%。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金将于租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋无损坏后，由甲方无息退还。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利义务：

a.保证出租房屋的合法性及完整性，确保乙方在租赁期内的正常使用。

b.对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可使用状态。

c.不得干涉乙方的正常使用，但有权在合理时间内进入房屋进行检查或维修。

乙方权利义务：

a.按时足额支付租金及押金。

b.爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行危险装修。如有损坏，应及时修复或赔偿。

c.不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

d.遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可解除合同，但应提前通知对方，双方互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.未按约定支付租金超过日的；

b.擅自改变房屋用途或转租、转借的；

c.损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿的；

d.利用房屋进行非法活动的。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。

若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方需结清所有费用，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金。

因甲方原因导致合同无法履行的，甲方需退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条争议解决

因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向都江堰市人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

**注：**请根据实际情况填写空白部分，确保合同内容符合当地法律法规及双方协商一致的内容。