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2025存量房买卖合同模板

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出卖人）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（城市/县）（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方同意将以下房屋出售给乙方：

房屋地址：

不动产权属证书编号：

建筑面积：平方米

房屋用途：（住宅/商业/其他）

房屋结构：（框架/砖混/其他）

第二条房屋交易价格

甲乙双方同意该房屋的买卖价格为：人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。

第三条付款方式

乙方应按以下方式支付房价款：

（a）首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）；

（b）第二期付款：乙方应于年月日前支付人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）；

（c）尾款付款：乙方应于年月日前支付余款人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。

甲乙双方一致同意，上述房价款应支付至以下账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同查验房屋状况，签署《房屋交接单》。

房屋交付时，甲方应提供以下文件：

（a）不动产权属证书；

（b）房屋所有权转移登记所需的所有文件；

（c）该房屋的维修基金凭证；

（d）其他与房屋相关的文件。

第五条不动产权属转移登记

甲乙双方应于房屋交付后日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

办理不动产权属转移登记所需的各项费用由方承担。

第六条税费承担

房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等，由方承担。

甲乙双方应相互配合，及时提供办理税费缴纳所需的所有材料。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写：佰拾万千百拾元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方所受的一切损失。

乙方逾期支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房价款的‰向乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：

（a）不可抗力事件导致无法履行本合同；

（b）法律法规的变更导致本合同无法履行。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式