2025年度甲乙双方房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年度甲乙双方房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条为明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议。

第二条本合同适用于境内，受中华人民共和国法律的保护和管辖。

第二章租赁房屋基本情况

第三条甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明文件如下：。

第四条租赁房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/商业/办公等）。乙方承诺按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

第五条租赁房屋的附属设施包括但不限于，甲方应保证其完好无损，并在交付时与乙方共同检查确认。

第三章租金及支付方式

第六条双方约定，2025年度的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不含税，若乙方需要开具发票，相关税费由乙方承担。

第七条租金支付方式为（银行转账/现金/其他）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：户名，账号，开户银行。

第八条甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。若乙方未能按时支付租金，甲方可按照日租金的%收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务：

甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间内合法使用房屋。

甲方应提供租赁房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理相关手续。

甲方不得在租赁期间内将租赁房屋另行出租或出售，不得干涉乙方的正常生活和经营活动。

甲方应定期检查租赁房屋的状况，及时维修房屋及其附属设施，确保其处于可正常使用状态。

第十条乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施。如有损坏，应及时修复或赔偿。

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将租赁房屋用于非法用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借或改变使用性质，经甲方书面同意除外。

第五章押金及费用

第十一条乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同义务的担保。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第十二条租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、电视费、网络费等。相关费用的缴纳以物业或相关部门出具的账单为准，由乙方自行承担。

第十三条乙方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。

第六章租赁期限

第十四条双方约定，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第十五条租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十六条租赁期满或合同解除后，乙方应按期搬离租赁房屋，将房屋及设施完好无损地交还甲方，不得擅自拆除或取走任何物品。逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担。

第七章合同的变更、解除、终止

第十七条在租赁期间，若需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第十八条有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

乙方严重损坏房屋及设施，且未及时修复或赔偿的。

第十九条有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

甲方未按约定提供租赁房屋或擅自提高租金的；

甲方未按约定履行维