2025商场物业管理服务合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商场物业管理服务合同范本

合同编号：

甲方（委托方）：（商场名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（服务方）：（物业管理公司名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方需要对商场进行物业管理服务，乙方具备合法的物业管理资质，双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，协商一致，达成如下合同：

第一条合同服务范围

1.1乙方为甲方提供商场的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

公共区域的清洁服务：包括但不限于商场内的地面、墙面、玻璃、灯具等的清洁工作。

绿化养护：商场内外的绿化植物的种植、修剪、浇水及病虫害防治。

安全保卫：包括但不限于商场内的安全监控、巡逻、门禁管理、火灾报警、应急处理等。

设施维护：商场内公共设施设备的日常维护、维修及保养，如电梯、空调系统、照明系统、供水供电系统等。

秩序维护：商场内车辆停放管理、商铺门前三包管理、顾客引导服务等。

其他服务：根据甲方需求，双方协商确定的其他物业管理服务内容。

1.2服务范围具体以双方共同确认的《物业管理服务清单》为准。

第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条合同费用及支付方式

3.1物业管理服务费用（以下简称“服务费”）按以下标准计算：

每月服务费为人民币元（大写：元整）。

服务费包括乙方提供本合同约定服务所需的一切费用，甲方无需另行支付其他费用。

3.2支付方式：

甲方应于每月日前，将当月服务费支付至乙方指定账户。

乙方账户信息：开户银行：，账户名称：，账号：。

3.3逾期支付服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，提出合理化建议和意见。

4.2甲方应按时支付乙方的服务费，不得无故拖欠或拒付。

4.3甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，维护商场内的公共秩序。

4.4甲方应协助乙方对商场内的设施设备进行维护和检修，提供必要的协助和支持。

4.5甲方不得将本合同约定的物业管理服务委托给第三方，否则视为违约。

乙方的权利与义务

4.6乙方有权要求甲方按时支付服务费，逾期支付的有权采取必要措施维护自身合法权益。

4.7乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，为甲方提供高质量的物业管理服务。

4.8乙方应确保其服务人员具备相应的资质和能力，定期对服务人员进行培训和考核。

4.9乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务标准、服务成果等。

4.10乙方应建立健全安全管理制度，确保商场内的安全，防止意外事故的发生。

4.11乙方不得将本合同约定的物业管理服务转包给第三方，否则视为违约。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期服务费及滞纳金，有权减少或停止提供服务。

5.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方未能在限期内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.3任何一方因违约造成对方经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.4不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

6.2任何一方不得单方面解除或变更合同，除非发生以下情形：

另一方严重违约，导致合同目的无法实现；

不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同解除或终止后，双方应进行财务结算，并互相返还各自的财产和资料。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8