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2025最新合同样本：小产权房屋租赁合同合同格式范本

小产权房屋租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（省/市）（区/县）（街道/乡镇）号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋性质为小产权房屋，权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后，甲乙双方应共同到相关部门办理备案手续，备案时间为本合同签订之日起日内。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（月付/季度付/年付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户：开户银行：，账户名称：，账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金在合同期满且乙方无违约行为后日内由甲方无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无纠纷，并在租赁期间内保持房屋的完整性。

5.1.2甲方应在乙方入住前提供房屋的钥匙、门禁卡及相关设施设备的使用说明。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋，但有权在约定的时间内检查房屋的使用情况。

5.1.4甲方应按时提供房屋维修服务，若房屋发生重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

5.2.4乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，确需转租的，应征得甲方书面同意。

5.2.5乙方应按时缴纳水、电、暖、燃气、物业等费用，并承担相关责任。

第六条费用承担

6.1租赁期间内的水、电、暖、燃气等费用由乙方承担，物业费用由方承担，具体费用为：。

6.2房屋的维修费用由方承担，除因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

6.3房屋的税费由方承担，具体费用为：。

第七条房屋修缮责任

7.1房屋及其附属设施的自然磨损由甲方负责维修，费用由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

7.3甲方应在接到乙方维修请求后小时内到达现场，并在日内完成维修。

第八条转租条款

8.1乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同，并不予退还押金。

8.2乙方若需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金超过