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2025年租赁合同甲方违约如何处理

租赁合同

本合同甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租以下租赁物及乙方承租事宜达成一致，特订立本合同。

第一条合同双方

1.1甲方：（以下简称“甲方”），系依法设立并合法经营的主体，注册地址为，法定代表人。

1.2乙方：（以下简称“乙方”），系依法设立并合法经营的主体，注册地址为，法定代表人。

第二条租赁物

2.1甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.2租赁物的权属证明如下：。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2在租赁期限届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。若双方未就续租达成一致，本合同自动终止。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为。

4.2租金应于每月日前支付至甲方指定账户：。

4.3若乙方延迟支付租金，应按每日‰的标准向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

5.3在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保租赁物的合法性，拥有出租租赁物的权利。

（2）甲方应按照本合同约定，按时将租赁物交付乙方使用。

（3）甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物处于可正常使用状态。

（4）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或以任何理由收回租赁物。

（5）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动。

（4）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

第七条违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未能按本合同约定的时间交付租赁物，甲方应按每日‰的标准向乙方支付违约金，直至租赁物交付之日。

（2）如甲方在租赁期限内擅自提高租金或收回租赁物，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

（3）如甲方未履行维修和保养义务，导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用，并减免乙方相应的租金。

7.2乙方的违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付租金，乙方应按每日‰的标准向甲方支付违约金。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方未按本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条补充条款

9.1双方同意增加以下条款：。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表：

日期：

签署地点：