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2025年热门租赁房产合同样本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订，双方就租赁房屋事宜达成如下协议：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证书号为：，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的现状为，已具备合法出租条件。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请；甲方在收到乙方的续租申请后，应在日内予以书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订书面协议。如未达成书面协议，本合同终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），租金支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定的银行账户：开户银行：，账户名称：，账号：。

甲方应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下之义务。租赁期届满，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用以弥补甲方之损失。若扣除后押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方补足。

第五条租赁房屋之使用与管理

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋之结构、用途或进行任何可能对该房屋造成损害之行为。

乙方应保持该房屋及其附属设施之完好，如因乙方之过错导致房屋或设施受损，乙方应负责修复并承担相关费用。

乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内从事任何违反中华人民共和国法律法规及社会主义核心价值观之行为。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

第六条房屋及设施之维修责任

租赁期间内，如该房屋及其附属设施出现自然老化或因正常使用导致之损坏，甲方应于接到乙方通知后日内予以维修。

如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

如因乙方之过错导致该房屋或其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租

乙方不得将该房屋转租、分租或以其他任何形式交由他人使用，未经甲方书面同意，否则视为违约。

如经甲方书面同意转租，转租人应与甲方另行签订书面协议，甲方有权收取相应的管理费用。

第八条房屋收回

租赁期间，如乙方有任何违反本合同约定之行为，甲方有权提前收回该房屋，并不予退还押金，有权要求乙方赔偿损失。

租赁期届满，甲乙双方应共同检查该房屋及附属设施是否完好，结清相关费用。如无争议，甲方应将押金退还乙方。

第九条合同之变更与解除

本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。

如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方可在友好协商的基础上解除本合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金达日的，甲方有权解除本合同，押