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2025重庆沙漠土地承包合同

正文

鉴于发包方（以下简称“甲方”）依法取得位于重庆市区（县）乡（镇）村组的沙漠土地的合法土地所有权，现甲方愿意将该土地承包给承包方（以下简称“乙方”）进行农业生产或其他合法经营活动，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成如下合同：

第一条土地基本情况

1.1土地名称：沙漠土地

1.2土地位置：重庆市区（县）乡（镇）村组

1.3土地面积：亩（以双方实地测量确认的面积为准）

1.4土地用途：用于（如：种植业、养殖业、林业、乡村旅游等）

1.5土地权属：甲方依法取得该土地的合法土地所有权，该土地不存在权属争议或抵押担保等限制性权利

第二条承包期限

2.1承包期限为：年，自年月日起至年月日止

2.2承包期满后，若乙方愿意继续承包，双方可另行协商并签订书面合同，同等条件下乙方享有优先承包权

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费标准：每年每亩人民币元，总计元（大写：）

3.2承包费支付方式：

（1）乙方按年支付，每年于月日前支付当年承包费；

（2）支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：

3.3逾期支付承包费的违约责任：乙方每逾期一日，应按未付承包费的%向甲方支付违约金

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地

4.1.2有权收取承包费及相关费用

4.1.3甲方应协助乙方办理承包土地的相关手续，提供必要支持

4.1.4甲方不得干涉乙方依法依约的正常生产经营活动

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在承包土地上进行约定的生产经营活动，并享有承包土地的使用权和收益权

4.2.2乙方应按时支付承包费及相关费用

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动

4.2.4乙方应合理利用承包土地，不得进行掠夺性经营，确保土地可持续利用

第五条土地的使用与管理

5.1乙方应按照合同约定的土地用途使用承包土地，不得擅自改变土地用途

5.2乙方在承包土地上进行建设或其他固定设施投资，需事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续

5.3乙方应采取有效措施保护承包土地的生态环境，防止土地荒漠化、水土流失等现象

5.4乙方不得将承包土地转包、转让、出租给第三方，不得在承包土地上设立抵押权或其他权利负担

5.5乙方应按时缴纳承包土地相关的税费、水利费等费用

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若乙方擅自改变土地用途或进行违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

6.3若乙方连续两年未进行农业生产或未支付承包费，甲方有权解除合同并收回土地

6.4因国家征收、征用、规划调整等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，乙方应协助甲方办理相关手续

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2乙方违约导致合同解除的，甲方有权没收乙方的承包费及地上附着物的补偿费（如有）

7.3甲方违约导致合同解除的，应退还乙方已支付的承包费，并赔偿乙方的直接经济损失

第八条争议解决方式

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方可向承包土地所在地的人民法院提起诉讼

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自