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2025年深圳市房屋出租管理委托授权合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意委托乙方对该房屋进行出租管理，乙方同意接受甲方的委托并按合同约定进行出租管理。双方依据《中华人民共和国合同法》《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方对该房屋进行出租管理，包括但不限于招租、签订房屋租赁合同、收取租金、房屋维护及日常管理等相关事宜。

1.2乙方在委托期间内，应以甲方名义出租该房屋，并按照合同约定履行出租管理职责。

第二条委托期限

2.1本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2委托期限届满前日内，双方可协商是否续签合同。若双方同意续签，则应签订书面补充协议，否则本合同自动终止。

第三条委托管理费用

3.1甲方应向乙方支付委托管理费用，具体金额为每月人民币元（大写：）。

3.2委托管理费用的支付方式为（现金/银行转账），甲方应于每月日前支付当月费用。

3.3若甲方逾期支付委托管理费用，乙方有权暂停或终止提供管理服务，并要求甲方支付逾期费用的滞纳金，滞纳金按每日%计算。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的出租管理行为，并对乙方的工作提出建议和要求。

4.2甲方应协助乙方完成对该房屋的出租工作，包括提供房屋相关文件资料、协助签订房屋租赁合同等。

4.3甲方应按时支付委托管理费用，不得无故拖欠或拒付。

4.4甲方不得在委托期间内单方面终止本合同，否则应承担相应的违约责任。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在委托期间内，以甲方名义对外出租该房屋，并签订房屋租赁合同。

5.2乙方应按照合同约定，按时完成房屋出租工作，并向甲方报告出租情况。

5.3乙方应妥善管理该房屋，定期进行维护和修缮，确保房屋的完好性和安全性。

5.4乙方在出租过程中，应遵守相关法律法规，并确保房屋租赁合同的合法性。

第六条租金收取与分配

6.1乙方在出租该房屋后，应按房屋租赁合同约定的时间和方式收取租金。

6.2乙方收取租金后，应在日内将租金按约定的比例划付至甲方指定账户。若甲方另有指定，应提前书面通知乙方。

第七条报告义务

7.1乙方应定期向甲方提供出租管理报告，内容包括但不限于出租情况、费用支出、收入情况等。

7.2乙方应在重大事项发生时（如房屋损坏、租客纠纷等）及时通知甲方，并协助甲方处理相关问题。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

8.2若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

（a）乙方未按合同约定履行管理职责，导致房屋出租严重延迟或无法出租的；

（b）乙方违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失的。

8.3若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

（a）甲方未按合同约定支付委托管理费用，经催告后仍不支付的；

（b）甲方擅自干涉乙方正常的出租管理工作的。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。

9.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额以实际损失为限。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2协商不