2025年度物业续约合同范本与合同变更.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度物业续约合同范本与合同变更

甲方（物业方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（业主方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方为_______小区的物业管理方，乙方为上述小区的业主，双方经友好协商，就甲方继续为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照国家有关法律法规、物业管理条例及物业服务合同约定，对乙方所在小区的物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行维修、养护、清洁、绿化等工作。

1.2甲方应保障小区内公共设施、设备的安全运行，及时排除故障，确保乙方正常生活秩序。

1.3甲方应建立健全物业管理规章制度，维护小区秩序，保障乙方合法权益。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.2本合同期满前，双方可就续约事宜进行协商，协商一致后签订新的物业服务合同。

三、物业服务费

3.1.1物业服务费按建筑面积计算，每平方米____元/月。

3.1.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业服务费。

四、合同变更

4.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，双方可协商对本合同进行变更。

4.2合同变更应书面形式，经双方签字盖章后生效。

五、违约责任

5.1甲方未能履行本合同约定的服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低物业服务费等。

5.2乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取相应措施保障甲方权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业方）：_________________乙方（业主方）：_________________

签字盖章：_________________签字盖章：_________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日