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2025物业外包服务合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要将其物业相关服务外包给乙方，乙方同意接受甲方委托，为甲方提供专业的物业外包服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同标的

甲方委托乙方提供以下物业外包服务：

1.1物业管理服务：包括但不限于物业日常管理、清洁服务、绿化养护、安全保卫等。

1.2物业维护服务：包括但不限于物业设施设备的维修与养护、建筑物外立面清洁等。

1.3其他约定服务：。

第二条服务期限

2.1服务期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2服务期满后，双方如需继续合作，可另行签订书面协议。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用：本合同项下服务费用为人民币元（大写：）/年。

3.2付款方式：甲方应在每月/季度的第一个工作日内，将该期服务费用支付至乙方指定账户。

3.3乙方指定账户信息：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4逾期付款违约金：若甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方服务的执行情况，并提出改进意见。

4.2甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供乙方服务所需的必要协助。

4.3甲方不得无正当理由解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

乙方权利与义务：

4.4乙方应按照合同约定，提供高质量、高效的物业外包服务，确保服务符合国家相关法律法规及行业标准。

4.5乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的要求。

4.6乙方应为其服务人员缴纳社会保险和公积金，并承担其工作期间的相关责任。

第五条服务标准与验收

5.1乙方应按照以下标准提供服务：

5.1.1物业清洁服务：每日至少进行一次全面清洁，垃圾桶及时清理，保持公共区域整洁。

5.1.2绿化养护服务：定期修剪绿化植物，保持绿化区域美观。

5.1.3安全保卫服务：24小时安保值班，确保物业区域内安全无事故。

5.2服务验收：甲方应在服务完成后个工作日内进行验收，并签署书面验收单。若对服务有异议，应在验收期内向乙方提出书面通知。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条款：本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

6.2解除条款：

6.2.1若甲方未按约定支付服务费用连续日以上，乙方有权解除合同，并要求甲方支付未付服务费用及违约金。

6.2.2若乙方未按约定提供服务，导致物业区域内出现严重问题（如多次投诉或安全隐患），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，结清所有费用。

第七条违约责任

7.1若任一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。

7.2若违约行为造成守约方经济损失，违约方应赔偿造成的实际损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.3未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，