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2025中外租赁合同模板：租金及付款条款

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

联系方式：（出租方联系电话）

承租方（以下简称“乙方”）：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

联系方式：（承租方联系电话）

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的租赁物（以下称为“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（租赁用途），双方经友好协商，就租赁物的租金及付款条款达成如下协议：

第一条租金及付款条款

1.1租金标准

乙方同意按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月人民币元（大写：元整），或根据本合同约定的其他货币支付。租金标准在租赁期限内保持不变，除非本合同另有约定或经双方协商一致调整。

1.2租金支付方式

乙方应以以下方式向甲方支付租金：

（a）银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：（甲方账户名称）

银行名称：（银行名称）

账户号码：（银行账号）

（b）电汇：如需通过电汇支付，乙方应将款项汇至甲方指定的境外账户，账户信息如下：

收款人名称：（甲方账户名称）

收款银行名称：（银行名称）

收款银行地址：（银行地址）

收款银行账号：（银行账号）

国际银行识别码（SWIFT/BIC）：

1.3租金支付时间

乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

如乙方选择外币支付租金，应按照本合同约定的汇率进行计算，并确保支付的金额与本合同约定的租金标准一致。

1.4逾期支付租金的处理

如乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期租金的违约金，违约金按每日‰（千分之）计算，自应付租金之日起至实际支付之日止。乙方应承担产生的所有费用，包括但不限于催款费用、律师费用等。

如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于未履行租期的租金损失、装修损失及其他相关损失。

第二条租金币种

2.1租金币种

租金应以（人民币/外币）支付。如乙方选择以外币支付租金，应按照本合同签订之日中国人民银行公布的汇率中间价进行计算。

如遇汇率波动，乙方应以外币支付的租金金额应根据本合同约定的汇率进行调整，并支付调整后的金额。

2.2外币支付的特殊条款

如乙方以外币支付租金，应确保支付的金额足以覆盖本合同约定的租金标准，并按约定的汇率进行计算。如因汇率波动导致的差额，由乙方承担。

第三条租金调整机制

3.1租金调整

在租赁期限内，如市场租金水平发生显著变化，双方可协商一致对租金标准进行调整。租金调整应书面确认，并经双方签字或盖章后生效。

3.2租金调整周期

租金调整的周期为每（年/两年），具体调整幅度由双方协商确定，并在书面协议中明确。

第四条发票与税务责任

4.1发票开具

甲方应向乙方提供符合国家税务规定的租金专用发票。

如乙方需要开具增值税专用发票，应向甲方提供其纳税人识别号及其他必要的信息。

4.2税务责任

租赁物所涉及的税费由乙方承担，包括但不限于增值税、印花税等。如法律法规有明确规定由甲方承担的税费，甲方应依法履行纳税义务。

4.3发票费用

如乙方要求甲方开具发票，应支付相应的发票费用，具体费用由双方另行约定。

第五条支付方式的变更

5.1支付方式变更

如乙方需变更租金支付方式，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。新的