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南都物业服务股份有限公司
表单编号：Q/NDWY-GC-2010-40
人防机房设施维护计划表
序号
计划完成日期
维护项目
维护要求
维护情况
1
6月至7月
防护门、防护密闭门、密闭门
活动部分开、关灵活；转动部分应保持润滑；平时敞开的防护门、防护密闭门、密闭门防门轴变形措施完好；门上金属部件无锈蚀；密闭胶条完好无老化
2
手动密闭阀门
阀门开、关灵活；油杯中润滑油充足；橡胶密封面完好、清洁无油污、无老化；阀门无锈蚀
3
防爆波活门
活动部分灵活、无卡滞；悬板应平正，不漏光；压下时悬板与底座的接触应严密、松开后悬摆板应自动开启，金属件润滑无锈蚀；胶板清洁无油污、无老化
4
人防通风机
清洁、干燥，每月运转一小时，运行正常、无异常声响；风机固定牢固；风机及固定部件无锈蚀；??弹簧和橡胶减振器完好无老化
5
电动、脚踏两用风机
人力部分完好，部件齐全，传动灵活、无卡滞、无异常声响；风机参见“人防通风机”维保要求
6
防爆地漏
无锈蚀、无卡滞；动作可靠、密闭严实
7
潜水泵
运行正常，水泵具体维保要求参考《排污泵保养》
8
防爆波阀
排水通常、无堵塞；方向正确、阀体无锈蚀
9
8月至9月
手摇泵
抽排水正常；密封部件完好；润滑到位无卡滞；泵体及摇杆无锈蚀
10
呼唤按钮
完好、有效，动作灵活
11
信号灯及电铃
三只信号灯发光正常、灯箱安装牢固、指示色无脱落；电铃工作正常
12
信号控制箱
箱体完好无锈蚀；箱内各电气开关及电气元件、指示灯完好、工作正常；能正常发送指令
13
各类人防水管
无漏水、无堵塞、无锈蚀；管段中阀门动作灵活、有效可靠、无锈蚀
14
各类人防风管
无漏风；帆布软节无破损、结合严密；管段中阀门动作灵活、有效可靠、无锈蚀
15
各类锁紧、定位装置
锁紧可靠、定位正确
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